房屋维修基金是专项用于房屋维修和保养的资金，业主委员会全体业主通过选举产生，并由房产局物业管理所保管。买房人交纳维修基金只表示已缴纳，不代表支配权。二手房交易需要交契税、房屋维修基金、个人所得税和营业税。业主委员会需获得60%以上...查看全文

房屋装修合同没签订，如果是因装修公司的原因导致合同不能签订的，应当双倍返还定金，如果是因消费者的原因导致合同不能签订的，消费者无权要求返还定金。 房子付了定金预售证没下来可以退定金吗 可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有...查看全文

房屋装修合同如果是收受定金的一方违约，是可以要求双倍返还定金的。法律具体内容规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 房屋装修公司可以退定金吗 如果收受定金的房屋装修公司没...查看全文

装修房屋定金退还与履约情况有关。收定金方不履约，应双倍退还；付定金方不履约，则不能要求退款。根据我国法律规定，债务人履约应抵作价款或收回定金。收定金方不履约，无权要求退还定金；付定金方不履约，应双倍退还定金。...查看全文

定金不能退，订金可以退。签合同前应仔细阅读条款。一般来说，订金可以退还，定金不可退。但满足特定条件的定金可以返还。未履行合同义务的一方无权要求返还定金，收取定金方未履行义务则应双倍返还定金。根据我国法律，订金被视为预付款，违约方需...查看全文

拆迁时房屋装修费用可以得到补偿。 房屋质量问题退房可以得到哪些赔偿 房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的： （一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； （二）...查看全文

法律分析：拆迁时房屋装修费用是不可以得到补偿的。补偿的内容包含被征收房屋价值的补偿加上房屋搬迁临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。法律...查看全文

公积金贷款可用于装修房屋。缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者非贷款决定，并通知申请人；贷款准予的，委托...查看全文

职工缴纳住房公积金后，可申请住房公积金贷款用于购买、建造、改造、大修自住住房。申请后，住房公积金管理中心应在15天内决定是否准予贷款，并通知申请人。若贷款准予，银行将负责办理贷款手续，而住房公积金管理中心将承担贷款风险。...查看全文

房屋维修基金可退，但有条件。灭失的房屋，住宅专项维修资金按规定返还：房屋分户账中结余的返还业主，售房单位交存的返还售房单位，如售房单位不存在则收缴同级国库。...查看全文

装修公司交的意向金一般会退，具体根据合同约定或公司规定。若意向金具有定金性质，履行债务后可抵作价款或收回；未履行债务的一方无权要求返还定金，收受定金的一方未履行债务应双倍返还定金。若无定金性质，可退还。...查看全文

房屋出租之后可以卖。出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在出租之后发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 房屋出租之后还能卖吗 房屋出租之后还能卖，但是出租人需要在出卖之前的合理期...查看全文

法律分析:房屋装修预付定金能退还。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退还；收受定金的一方违约导致不...查看全文

法律解析： 承租人装修租赁的房屋，应当征得出租人的同意，否则承租人不但要负担装修的费用，出租人还有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。...查看全文

装修合同定金一般不可退，违约方无权要求返还定金，而收受定金方应双倍返还。合同保证金在双方履行完合同后退还，如有违约可能会没收。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违约方不履行债务致使无法实现合同目的时，无权要求返还定金；收受定金...查看全文

涉及定金的法律规定包括《民法典》和《商品房买卖合同纠纷司法解释》，其中几条规定对购房者有益：1.若购房者放弃购买或出卖人违约，返还定金需双倍；2.若因不可归责于双方的原因未能签订合同，出卖人应返还定金；3.若买卖双方无法达成一致导...查看全文

律师解答： 没有法律规定房子装修后不能立即出租的，所以房东的行为不违法，但是可以要求解除这个合同，因为房东没有把房子的实际情况说明清楚，可以依据这个理由证明合同签定有欺骗隐瞒性质，属无效合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

已出租的房屋可以出售，但需符合法律规定。卖掉已出租房屋需注意两点：一是在合理期限内通知承租人；二是询问承租人是否有购买意向。承租人通常享有优先购买权，但有例外情况，如共有人行使优先购买权、出售给近亲属、承租人未明确表示购买、第三人...查看全文

离婚时，装修费用只能获得有限补偿，签订协议将装修款视为购房出资款可获得更多补偿。根据民法典和司法实践，离婚财产分割应遵循男女平等和照顾子女、女方利益的原则。未成年人的财产权益不应分割，孩子归属以有利于成长为原则。离婚时共有财产、债...查看全文

购房合同是买方和开发商签订的买卖购房协议，具备法律效力。虽然存在某些情况下可以使用购房合同进行房屋交易，但一般情况下建议使用房产证进行正常的买卖。购房合同的份数根据按揭情况可能为4-6份，其中包括备案、银行、业主和开发商各自的份额...查看全文