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物业费是业主应当交纳的费用,违反约定不交纳或拒绝交纳物业费将面临法律责任。业主无正当理由拒交物业费,将承担违约责任和败诉后果。误区包括未居住使用可拒交、未签合同可拒交、原业主欠费可拒交等。根据相关法律法规,业主应按实际接受的物业服...查看全文
法律解析: 物业纠纷诉讼主体可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费,物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十一条 第一款 业主应当根据物业...查看全文
律师分析: 物业纠纷诉讼主体可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费,物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十一条 第一款 业主应当根据物业...查看全文
法律分析: 物业纠纷诉讼主体可以是业主大会,也可以是业主。当物业公司与业主之间发生纠纷时,业主大会可以作为诉讼主体起诉物业公司,受侵害的业主也可以单独起诉物业公司。对于业主违反合同约定的行为,物业公司也可以进行起诉。 法律依据 《...查看全文
律师解答: 这起物业纠纷案件发生在某小区内,原告业主因为物业公司未按时清理垃圾箱导致垃圾满溢、异味较大,影响到业主的正常生活。原告先前多次向物业公司投诉,但无任何改善,最终只得诉至法院。在庭审中,原告提供了多份投诉材料和现场照片作...查看全文
法律解析: 这起物业纠纷案件发生在某小区内,原告业主因为物业公司未按时清理垃圾箱导致垃圾满溢、异味较大,影响到业主的正常生活。原告先前多次向物业公司投诉,但无任何改善,最终只得诉至法院。在庭审中,原告提供了多份投诉材料和现场照片作...查看全文
律师分析: 这起物业纠纷案件发生在某小区内,原告业主因为物业公司未按时清理垃圾箱导致垃圾满溢、异味较大,影响到业主的正常生活。原告先前多次向物业公司投诉,但无任何改善,最终只得诉至法院。在庭审中,原告提供了多份投诉材料和现场照片作...查看全文
法律解析: 这起物业纠纷案件发生在某小区内,原告业主因为物业公司未按时清理垃圾箱导致垃圾满溢、异味较大,影响到业主的正常生活。原告先前多次向物业公司投诉,但无任何改善,最终只得诉至法院。在庭审中,原告提供了多份投诉材料和现场照片作...查看全文
欠物业费被起诉后,业主应及时应诉并提供合适证据进行抗辩。若无法举证或无过错,应及时结清物业费。业主败诉后将承担诉讼费用。也可通过法庭调解达成和解。根据《物业管理条例》,业主有义务按时交纳物业费。若无正当理由拒绝交纳或逾期不交纳,物...查看全文
物业费纠纷诉讼案由有:(一)对于业主无理拒绝交费情形的,应判令业主按照合同规定交纳物业管理费,并承担延期交费的违约责任;(二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的,一般不予支持;...查看全文
物业公司可以起诉逾期未支付物业费的业主,无需达到特定数额标准。根据《物业管理条例》,业主应按合同约定支付物业费用,违约者可被物业公司起诉。业主委员会应督促逾期业主限期支付,若仍不支付,物业公司可向法院提起诉讼。...查看全文
私人小老板拖欠工资耍赖,可采取劳动监察投诉或申请劳动仲裁,要求双倍工资;解除劳动关系还可要求经济补偿金;个人工作可直接起诉要求支付劳动报酬。先商量,若拒绝或拖延支付工资,可采取仲裁或起诉。...查看全文
一、物业费纠纷业主上诉状是怎样的1、上诉请求。首先要综合叙述案情全貌,接着写明原审裁判结果。其次指明是对原判全部或哪一部分不服。最后写明具体诉讼请求,是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。2、上诉理由...查看全文
物业费纠纷的诉讼期限为3年,起诉时需提交起诉书和副本。原告应提供主体资格证明材料,被告应提交书证,并填写证据清单。符合立案条件的案件将在7天内办理立案手续,不符合条件者将被驳回。受理通知书发出后7天内需预交费用,如有困难可提出减、...查看全文
法律分析:物业纠纷中处理业主投诉如下:物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处投诉;物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉;断水断电、不合理占地纷可以向县级以上房地产行政主管部门投诉;电梯问题可以向技术监督局投诉。...查看全文
物业费纠纷的诉讼时效是3年。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损...查看全文
物业费纠纷的诉讼时效是3年。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损...查看全文
法律分析:根据诉讼费缴纳办法规定,非财产案件受理费在规定的收费幅度内按件计征,涉及财产的部分依不同情况处理:离婚案件,每件收100元至50元。涉及财产分割的,总额不超过1万元,不另收费;超过1万元的,超过部分按1%...查看全文
法律分析:根据诉讼费缴纳办法规定,非财产案件受理费在规定的收费幅度内按件计征,涉及财产的部分依不同情况处理:离婚案件,每件收100元至50元。涉及财产分割的,总额不超过1万元,不另收费;超过1万元的,超过部分按1%...查看全文
诉讼费由法院收取。数额多些和业主拖欠物业费数额有关,财产案件,根据诉讼请求的金额或价额,比照下列比例交纳: 1不满10000元的每件交50 2超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳2.5%-200 3超过10万元至20万元的部...查看全文
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