律师分析： 可以不签，购房合同是买卖双方权利义务约定的具体体现，因此购房人一定要事先详细全面阅读合同条款才能签字付款。合同一旦签订，事后很难撤销和变更。 【法律依据】： 《消费者权益保护法》 第三条 经营者为消费者提供其生产、销...查看全文

法律解析： 可以不签，购房合同是买卖双方权利义务约定的具体体现，因此购房人一定要事先详细全面阅读合同条款才能签字付款。合同一旦签订，事后很难撤销和变更。 【法律依据】： 《消费者权益保护法》 第三条 经营者为消费者提供其生产、销...查看全文

法律分析:购房合同中如下条款是霸王条款:_x000D_ 1、公共收益被占有的条款；_x000D_ 2、买方无权调整合同；_x000D_ 3、未及时签合同只是买方责任；_x000D_ 4、擅自延长备案时间；_x000D_ 5...查看全文

购房合同中的霸王条款包括以下几点：1、公共收益被占有的条款；2、买方无权调整合同；3、未及时签订合同仅由买方承担责任；4、擅自延长备案时间；5、违约责任不对等；6、延期交房时买方可免责；7、买方无权选择物业。...查看全文

共有部位的权益归属按照双方合同约定，没有约定则卖方所有；业主对共有部分享有共有和共同管理权利；车位、车库等归卖方所有，其他公共场所属于业主共有；共有设施的广告经营权益属于卖方所有；买方经营活动需报卖方审核通过；所有权人享有占有、使...查看全文

购房合同中的霸王条款：一、对虚假宣传不担责；二、违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；三、利用格式条款强制转嫁；四、业主共有部分归开发商所有；五、双方违约金比例不公平。 购房合同中哪些条款是霸王条款 购房合同中如下条款是霸王条款：...查看全文

购房合同中的霸王条款有，提供霸王条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款；不合理地加重对方责任的条款；排除对方主要权利的条款；以及约定因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款等。 购房合同中哪些条款是霸王条款 购房合同中如...查看全文

律师分析： 购房合同中的霸王条款有：1.对虚假宣传不担责；2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；3.利用格式条款强制转嫁；4.业主共有部分归开发商所有；5.双方违约金比例不公平。 【法律依据】： 《中华人民共和国广告法》 第...查看全文

法律分析:购房合同有霸王条款双方可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款以及直接主张有关霸王条款无效。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》...查看全文

购房合同中如下条款是霸王条款：1、公共收益被占有的条款；2、买方无权调整合同；3、未及时签合同只是买方责任；4、擅自延长备案时间；5、违约责任不对等；6、延期交房都可免责；7、买方无权选择物业等。 购房合同中哪些条款是霸王条款 1...查看全文

律师解答： 制式合同不是是霸王条款，霸王条款是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同和店堂告示或者行业惯例等，而制式合同是一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。制式合同里可能包含霸...查看全文

律师解答： 霸王条款的合同是没有效力的。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是...查看全文

法律解析： 一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但是霸王条款一般被认定无效；房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格，购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但是霸王条款一般被认定无效；房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格，购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但是霸王条款一般被认定无效；房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格，购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

不合法。霸王条款无效，但是合同不一定无效，只要合同不存在下列情形的就有效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利...查看全文

法律分析:购房合同中可以识别为霸王条款的分别有:购房合同中排除购房合同一方依法享有的权利的条款；购房合同中免除或减轻购房合同一方依法应承担的义务或加重合同一方责任的条款；法律其他规定等。法律依据:《《中华人...查看全文

购房合同中可被认为是霸王条款的有：排除购房方合法权益的条款；减轻购房方应承担义务或加重责任的条款；以及其他法律规定等。...查看全文

律师解答： 下列合同无效： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 3.合法形式掩盖非法目的的合同； 4.损害社会公共利益的合同； 5.违反法律和行政法规的强制性规定...查看全文

1、霸王合同条款不受法律保护。对于霸王条款当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款。 2、法律依据：《民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实...查看全文