二手房购房定金是为了担保债权实现，由一方预先支付金钱给对方。定金担保主要是为了保证主债权实现。...查看全文

法律分析:二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。法律依据:《民法典》第五百八...查看全文

二手房购房定金是为了担保合同债权实现，由一方提前支付一定金额给另一方作为担保，保证主债权实现。定金的作用是担保，主要保证担保债权的实现。...查看全文

购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了定金所有权，无权索要定金。接受定金方如不履行合同，应...查看全文

二手房购房定金的法律特性是担保性、惩罚性和法定性。购房定金可以抵作价款，违约时可要求双倍返还。购房定金与违约金不能同时适用。购房定金与订金的区别在于合同性质、数额限制和违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，债务人履行债务时定金抵...查看全文

二手房定金交了能不能退？入住了还能不能退房？根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金在一定条件下是可以退的，如果收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。至于退房问题，可以根据购房合同中约定的条件或法定条件来...查看全文

二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。 定金的作用是什么 定金简单的说就是双方当事人为保障合同的顺利...查看全文

二手房定金合同不等于购房合同，其目的是为了担保债权。定金合同需在实际交付定金时成立，数额不能超过主合同标的额的百分之二十。若实际交付的定金数额少于或多于约定数额，视为变更约定的定金数额。...查看全文

法律分析:二手房定金合同并不是购房合同。法律规定，定金合同是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。同时，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交...查看全文

购房定金是指买房人在商品房买卖合同中为确保合同履行，在法律规定或双方约定下，提前按照合同金额的一定比例支付给卖房人的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同金额的20%，超过部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是指买房人为确保合同履行，在法律或双方约定的基础上，提前支付一定比例的款项给卖房人。定金数额由双方约定，但不得超过总价的20%，超出部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是为了确保商品房买卖合同的履行，购房者根据合同标的额的一定比例提前支付给卖房人的金钱。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。法律有其他规定。...查看全文

购房定金是为确保商品房买卖合同履行，购房者按合同标的额一定比例预付卖方的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的20%。超过部分无效。法律有其他规定。...查看全文

购买二手房违约金的法律规定及注意事项 购买二手房时，违约金可由双方协商确定，但应参照实际损失进行调整；买方需注意解约条款，可要求强制履行但需先行启动法律程序；不建议买方帮卖方赎楼，以避免可能的损失。...查看全文

根据法律规定，二手房买卖合同签订后，如果开发商违约导致合同目的不能实现，买房方可以要求退还定金并要求对方双倍返还定金。因此，在特定条件下，买房方有权要求退还定金。...查看全文

法律分析:挪用购房定金是挪用资金罪。挪用资金罪是指单位的工作人员，利用自己的在职务上的便利或者职权，挪用本单位资金归个人使用，或者将资金借给他人，数额较大、超过三个月未还的行为。法律依据:《刑法》第二百七十...查看全文

法律分析:购买二手房交定金不是必须的，主要是由当事人之间协议确定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定...查看全文

购买二手房时，交付定金不是必须的，具体取决于买卖双方的协议。双方可以约定一方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时生效。然而，定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金金额多于...查看全文

从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划...查看全文

购房意向金、订金和定金的区别主要表现在以下几个方面：一、法律上定金和订金区别；二、订金和定金哪个更有法律效益。购房意向金并非定金或订金，从严格意义上来说它不属于法律概念。意向金的支付意味着买方表达购买房屋的意愿和承诺。订金并非一个...查看全文