购买二手房时定金的处理方式是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买家违约的处理方式是什么

答

二手房买家违约的，如果已经支付了定金的，卖方可以要求适用定金罚则不返还定金；如果没有支付定金，或者合同约定了其他违约责任的承担方式的，可以要求买方按照合同约定承担违约责任；如果买卖合同也没有约定违约责任的，则可以根据实...查看全文

问二手房买卖中约定定金的方式是什么

答

定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行，而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合同成立，且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%。...查看全文

问二手房购买定金支付方式指南

答

购买二手房时的定金支付原则：定金不超过合同价值的20%，履行债务可抵作价款或收回。未履行或不符合约定的一方无权要求返还定金；收受定金的一方未履行或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

问购买二手房的时候买方反悔怎么处理

答

法律分析：随着二手房买卖市场的不断成熟与发展，加上其价格方面的优势，很多人在购房的时候都选择购买二手房，要是买方在购买二手房的时候反悔，卖方可以这样做： 1、与买方协商处理，再三确认买方是否真的要反悔不买该二手房了，并通过协商...查看全文

问购买二手房时的定金怎么付

答

购买二手房时，定金不应超过总价的20%。债务人履行义务时，定金可抵价款或收回；如果定金付款方不履行义务，无权要求返还；如果收款方不履行义务，则应双倍返还定金。...查看全文

问二手房纠纷的处理方式是什么

答

法律分析：关于处理二手房纠纷的方式有：协商解决、仲裁解决、诉讼。首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法...查看全文

问二手房纠纷的处理方式是什么

答

法律分析：二手房纠纷的处理方式有协商解决、仲裁解决、诉讼。首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法...查看全文

问购买二手房的好处是什么?

答

1、二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。2、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的...查看全文

问购买二手房时的定金该怎么付

答

法律解析：购买二手房时的定金支付方式和数额是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立，并且定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。【法律依据】:...查看全文

问购买二手房时的定金该怎么付

答

问购买二手房时的定金该怎么付？

答

律师分析：购买二手房时的定金支付方式和数额是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立，并且定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。【法律依据】：...查看全文

问购买二手房时定金是否能退？

答

合同约定退款条件是关键。如果合同规定贷款未批准可退款，则可退定金。若合同未约定，个人信用问题导致银行不放款，定金不可退；若非个人问题，定金可退。...查看全文

问购买二手房时定金是否可退？

答

购房者应注意预付款与定金的法律性质不同，合同未签订时预付款可退。交定金前应据理力争，将有利条款写入协议。交定金时控制在一千元以下，减小损失。购买二手房时最好签订认购协议，相对于定金协议更易改动，可利用中介公司想赚钱的弱点，签订对自...查看全文

问二手房买卖定金处理方法

答

如何退还二手房交付的定金及避免定金纠纷。购房者应要求签订详细的协议，包括房屋情况、房价、委托期限、定金处理方法，并有中介公司印章。买方交付定金前要求中介出示卖方委托书和收据，确保签字和印章。定金必须由产权人签字，按照规定交付定金，...查看全文

问二手房买卖中约定定金的方式有什么呢

答

定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行，而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合同成立，且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%。具体到二手房...查看全文

问购房定金合同纠纷的处理方式是什么？

答

确认协议效力，无效则全额返还定金。如有欺诈、重大误解等，可撤销协议并全额返还定金。合法有效协议下，违约方不得要回定金，收受方违约则双倍返还。仅签定金协议，未达成正式买卖合同，双方不承担违约责任，全额返还定金。...查看全文

问二手房买卖纠纷处理方式是怎么样的

答

法律分析：二手房纠纷的处理方式有以下四种：即和解、协商、仲裁、诉讼。一般情况下，应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人...查看全文

问二手房买卖纠纷处理方式是怎么样的

答

法律分析：二手房纠纷的处理方式有和解、协商、仲裁、诉讼。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼...查看全文

问购买二手房时的定金要如何付

答

定金协议应明确双方、房屋地址、价格、数额、条件和违约责任等内容。最高定金数额为成交价的20%，超过部分为预付购房款。已支付的定金和预付款在签订正式买卖合同后转为购房款。定金协议的生效标准以卖方实际收到为准。如果未支付定金，则协议不...查看全文

问购买二手房时定金能否退还？

答

买方要求卖方返还违约定金，可通过律师函威逼卖方，如卖方不退还则买方可选择起诉。起诉时需收集证据，提交完整的起诉状并支付费用。法院判决后，卖方可自愿履行，若不履行则买方可申请强制执行，费用由卖方承担。...查看全文