二手房购房定金是为了担保债权实现，由一方预先支付金钱给对方。定金担保主要是为了保证主债权实现。...查看全文

二手房购房定金是指买房人在签订合同前预先支付一定金额作为担保。定金的作用是确保合同债权的实现，主要用于担保买房人的权益。...查看全文

二手房购房定金是为了担保合同债权实现，由一方提前支付一定金额给另一方作为担保，保证主债权实现。定金的作用是担保，主要保证担保债权的实现。...查看全文

购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了定金所有权，无权索要定金。接受定金方如不履行合同，应...查看全文

二手房购房定金的法律特性是担保性、惩罚性和法定性。购房定金可以抵作价款，违约时可要求双倍返还。购房定金与违约金不能同时适用。购房定金与订金的区别在于合同性质、数额限制和违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，债务人履行债务时定金抵...查看全文

二手房定金交了能不能退？入住了还能不能退房？根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金在一定条件下是可以退的，如果收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。至于退房问题，可以根据购房合同中约定的条件或法定条件来...查看全文

二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。 定金的作用是什么 定金简单的说就是双方当事人为保障合同的顺利...查看全文

二手房定金合同不等于购房合同，其目的是为了担保债权。定金合同需在实际交付定金时成立，数额不能超过主合同标的额的百分之二十。若实际交付的定金数额少于或多于约定数额，视为变更约定的定金数额。...查看全文

法律分析:二手房定金合同并不是购房合同。法律规定，定金合同是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。同时，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交...查看全文

购房定金是指买房人在商品房买卖合同中为确保合同履行，在法律规定或双方约定下，提前按照合同金额的一定比例支付给卖房人的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同金额的20%，超过部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是为确保商品房买卖合同履行，购房者按合同标的额一定比例预付卖方的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的20%。超过部分无效。法律有其他规定。...查看全文

购房定金是指买房人为确保合同履行，在法律或双方约定的基础上，提前支付一定比例的款项给卖房人。定金数额由双方约定，但不得超过总价的20%，超出部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是为了确保商品房买卖合同的履行，购房者根据合同标的额的一定比例提前支付给卖房人的金钱。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。法律有其他规定。...查看全文

根据法律规定，二手房买卖合同签订后，如果开发商违约导致合同目的不能实现，买房方可以要求退还定金并要求对方双倍返还定金。因此，在特定条件下，买房方有权要求退还定金。...查看全文

购买二手房违约金的法律规定及注意事项 购买二手房时，违约金可由双方协商确定，但应参照实际损失进行调整；买方需注意解约条款，可要求强制履行但需先行启动法律程序；不建议买方帮卖方赎楼，以避免可能的损失。...查看全文

法律分析:挪用购房定金是挪用资金罪。挪用资金罪是指单位的工作人员，利用自己的在职务上的便利或者职权，挪用本单位资金归个人使用，或者将资金借给他人，数额较大、超过三个月未还的行为。法律依据:《刑法》第二百七十...查看全文

法律分析:购买二手房交定金不是必须的，主要是由当事人之间协议确定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定...查看全文

购买二手房时，交付定金不是必须的，具体取决于买卖双方的协议。双方可以约定一方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时生效。然而，定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金金额多于...查看全文

从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划...查看全文

购房意向金、订金和定金的区别主要表现在以下几个方面：一、法律上定金和订金区别；二、订金和定金哪个更有法律效益。购房意向金并非定金或订金，从严格意义上来说它不属于法律概念。意向金的支付意味着买方表达购买房屋的意愿和承诺。订金并非一个...查看全文