合同履行期限过后，未履行的一方将构成合同违约，根据《民法典》第一百五十九条和第五百七十七条的规定，合同附期限的在期限届满时生效或失效，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任，对方可要求其在期限届满前承担违约责任。...查看全文

律师分析： 租赁期满后，承租人不及时返还所租房屋的行为属于违约行为，出租人因承租人违约而受到的最直接的损失即房屋进入租赁市场后可获得的租金收益。如果按原租赁合同约定的租金标准来确定逾期腾房的占有使用费，其依据是认为原租赁合同约定的...查看全文

公租房住满5年后可以续租，符合条件的可以购买。《城镇住房保障条例(征求意见稿)》规定，租赁期满且符合配售条件的可以购买，未满5年且确需转让的由政府回购。出售的公租房在购房人办理房地产登记后5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

在房屋租赁合同到期后，承租人和出租人可以通过协商一致、约定解除合同的事由或者法律规定的其他方式进行续签或解除。需要注意，租赁合同超过20年时，超过部分无效。...查看全文

房屋租赁合同过期后，可与出租人协商签订新合同。租期届满时，承租人应返还租赁物。如继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但租期不定期。租期届满时，承租人有同等条件优先租赁权。...查看全文

租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定，但根据《民法典》规定，原合同仍然有效，租期变为不定期。租客可以继续租房并交租，但双方都可以随时解除合同。具体情况需要根据租赁合同来判断，可以积极与房东沟通寻求解决办法。如需帮助，请咨询律师。...查看全文

续租需在合同到期前，房东同意时可重新签订合同。订协议应注意主体资格、房屋状况、装潢、转租权、修缮责任、收款凭证、租赁期限等问题。《民法典》规定，租赁期限届满，承租人如继续使用租赁物且出租人无异议，原合同继续有效，但租期为不定期。房...查看全文

取保候审期限为一年，超过期限自动解除。当事人可向公安机关咨询或等待通知，长时间无消息则撤案。公安机关在期间不得中断侦查，应及时变更或解除取保候审。最长期限不得超过十二个月。人民检察院决定取保候审案件，期限届满前应通知公安机关，解除...查看全文

婚后买房属于个人财产的情形有：1、婚前订立财产协议；2、父母买房并赠与子女；3、婚后买房协议。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等，夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

一、婚后买房子归个人所有的方法，可通过夫妻财产协议或父母的赠与来确保。法律规定夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，但对共同财产有平等处理权。二、两人异地领结婚证的条件包括自愿结婚、年龄要求、无配偶、无近亲关系等。提交的证件包括身份证...查看全文

本文讲述了公租房的续租申请规定和注意事项。申请人需在租期届满前3个月向相关部门提出续租申请，并签订新的续租合同。同时，也可以选择将公租房卖回或自己买回。...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，房屋租赁期限届满时，租赁合同终止。若承租人想续租，则需提前签定合同。否则，在合同到期后，出租人有权收回房屋。若承租人无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限，并收取逾期使用费。如...查看全文

取保候审到期后，执行机关应及时解除取保候审或变更强制措施，并通知决定机关。决定机关收到通知后应立即解除原取保候审，并通知执行机关和被取保候审人。取保候审期满后，原决定机关必须发出解除通知书，如未违反规定，应退还保证金。解除取保候审...查看全文

保证人形式取保候审的程序：执行机关发现保证人丧失担保条件，应书面通知决定机关；决定机关收到通知后，责令被取保候审人重新提供保证人或交纳保证金；取保候审即将到期，执行机关应提前15天通知决定机关解除或变更措施，并通知执行机关；被取保...查看全文

租房合同到期后，承租人可与出租人协商续租或终止合同。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同应包括租赁物的详细信息和租赁期限等条款。若租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但租期变为不定期。此外，...查看全文

租赁合同中，不定期租赁可以随时解除，但出租人应提前通知承租人。租赁期限届满时，承租人有优先继续使用租赁物的权利。根据《民法典》，租赁期限不得超过20年，续订时也不能超过20年。当租赁期限未约定或约定不明确时，视为不定期租赁，当事人...查看全文

房屋租赁合同可包含出租人与承租人信息、房屋概况、租赁期限、租赁用途、租金、双方权利义务、违约条款、纠纷解决。根据《民法典》第703条和704条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租...查看全文

租房合同到期后，双方可续签租赁合同，续签期限不限一年。根据《民法典》规定，承租人应返还租赁物，符合约定或使用后的状态。若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但期限不定。租赁期满后，承租人享有以同等条件优先承租...查看全文

房屋70年产权到期后，仍然属于自己。土地使用年限到期后可续期，续期费用需缴纳。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》规定，土地使用者可申请续期，并支付相应费用。...查看全文