根据买卖不破租赁的原则,租赁房屋在被卖后仍然需要继续履行租赁合同。这意味着,即使房屋的所有权发生了变动,租赁合同仍然有效。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...查看全文

房屋租赁合同到期可续签，续租需签订续租合同。租赁期满，承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。土地租赁到期，建筑物归出租人所有。租赁合同期限不得超过20年，超过部分无效。农村土地承包期限为30-...查看全文

房屋租赁合同过期后，可与出租人协商签订新合同。租期届满时，承租人应返还租赁物。如继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但租期不定期。租期届满时，承租人有同等条件优先租赁权。...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

租赁期限届满后，如果出租人未表示反对并继续收取租金，租赁关系将继续存在，属于默示更新。然而，由于没有约定租赁期限，双方可以随时解除合同，只要出租人在合理期限内通知承租人即可。...查看全文

租房押金的主要目的是制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如果没有上述违约行为，可以要求在租期结束或解除租赁合同时退还押金。直接走属于违约，需承担法律责任，具体处理可协商。...查看全文

房屋租赁合同可包含出租人与承租人信息、房屋概况、租赁期限、租赁用途、租金、双方权利义务、违约条款、纠纷解决。根据《民法典》第703条和704条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租...查看全文

租房合同到期后没有续签，双方形成无固定终止期限的租赁合同，可以随时提出终止，但需给对方准备时间。如果继续租住，应重新签订合同或补充协议，否则租赁期限变为不定期。任何一方都没有当然的续约权，房东可以拒绝续约而不需要合理理由。...查看全文

劳动合同到期不续签，应支付赔偿金；离退休还有三年劳动合同到期，可协商续签或与其他单位建立劳动关系；单位主动不续签或降低条件被拒绝，需支付经济补偿金；劳动合同需协商一致并在文本上签字或盖章生效；劳动者依规定解除合同或不同意续签，可终...查看全文

租房合同到期后，如果没有续签合同： 1、承租人可以继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租期为不定期； 2、双方都可以随时解除合同，出租人应提前通知承租人解除合同。...查看全文

《民法典》规定，租赁期满后，承租人继续居住需出租人同意，否则要求承租人搬走。租期届满后，若出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

法律分析:租赁期间届满继续履行租房合同，如果对方接受的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

租赁期间届满继续履行租房合同，如果对方接受的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、解除不定期租赁合同的合理期限是多长时间呢解...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，房屋租赁期限届满时，租赁合同终止。若承租人想续租，则需提前签定合同。否则，在合同到期后，出租人有权收回房屋。若承租人无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限，并收取逾期使用费。如...查看全文

房子租够一年了，续租还要重新签合同吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，如果双方没有异议，原租赁合同可以继续有效，但租赁期限变为不定期。然而，在租房合同续租时，如果出租人要求合理变更条件，原承租人不同意，则出租人可...查看全文

合同到期后，房东有权决定是否续签合同，无需承担法律责任。如果房屋归第三方，只能与第三方协商继续租赁。承租人无权强迫房东续签，续签应与所有权人进行，即使发生所有权变动，仍可继续租赁。...查看全文

合同到期后，双方未约定自动续约，但一方继续履行义务，另一方认可，则双方均认可继续履行义务。但这并不等于合同已自动续期，仅履行方有权主张相应权利。若合同明确约定了续约需另行签订书面协议，则合同期满即终止。若合同明确约定自动续约，则按...查看全文

劳动合同续签的主旨是，用人单位应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同，否则应向劳动者支付双倍工资。双方应在合同到期前一个月左右书面了解对方意向，协商确定是否续签合同。续签合同时，可以重新签一份或填写续签合同单。如果用人单位...查看全文

合同期满，对方不履约，他方可要求履行。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行义务。根据第577条，如一方不履约或不符合约定，应承担履行、补救或赔偿违约责任。根据第578条，如一方明确表示或行为表明不履约，对方可在期满前要求违约...查看全文

根据中国法律规定，租房合同的有效期一般为二十年。超过二十年的部分将被视为无效。需要明确的是，这二十年并非指连续签订租赁合同的总租赁期限，而是指每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过二十年。具体的租赁期限可以由租赁双方自行协商确...查看全文