租房合同到期时，承租人可以选择与出租人重新签订租赁合同继续租用，否则出租人有权收回房屋。承租人享有优先承租权，如果出租人不再出租该房屋，可以要求承租人搬离并恢复原状。如果双方无法协商一致，租房合同将自动终止。...查看全文

租赁期限届满后，如果出租人未表示反对并继续收取租金，租赁关系将继续存在，属于默示更新。然而，由于没有约定租赁期限，双方可以随时解除合同，只要出租人在合理期限内通知承租人即可。...查看全文

租赁合同到期后，如果双方没有续签合同但租客继续居住，则默认为无固定期限租赁合同，一方可随时终止合同关系；租房合同到期后继续租赁不会自动续签，需提前通知对方；租赁合同到期时，租赁物的移交应根据租赁协议约定办理。...查看全文

租房合同到期后没有续签，双方形成无固定终止期限的租赁合同，可以随时提出终止，但需给对方准备时间。如果继续租住，应重新签订合同或补充协议，否则租赁期限变为不定期。任何一方都没有当然的续约权，房东可以拒绝续约而不需要合理理由。...查看全文

房屋租赁合同过期后，可与出租人协商签订新合同。租期届满时，承租人应返还租赁物。如继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但租期不定期。租期届满时，承租人有同等条件优先租赁权。...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

租房合同到期后，如果没有续签合同： 1、承租人可以继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租期为不定期； 2、双方都可以随时解除合同，出租人应提前通知承租人解除合同。...查看全文

《民法典》规定，租赁期满后，承租人继续居住需出租人同意，否则要求承租人搬走。租期届满后，若出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

房屋租赁合同可包含出租人与承租人信息、房屋概况、租赁期限、租赁用途、租金、双方权利义务、违约条款、纠纷解决。根据《民法典》第703条和704条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租...查看全文

租房合同到期后，双方可续签租赁合同，续签期限不限一年。根据《民法典》规定，承租人应返还租赁物，符合约定或使用后的状态。若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但期限不定。租赁期满后，承租人享有以同等条件优先承租...查看全文

根据买卖不破租赁的原则,租赁房屋在被卖后仍然需要继续履行租赁合同。这意味着,即使房屋的所有权发生了变动,租赁合同仍然有效。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...查看全文

房屋租赁合同的有效性与登记备案手续无直接关系。除非当事人约定以办理登记备案为合同生效条件，否则未备案的合同仍然有效。即使未办理备案，只要一方已履行主要义务且对方接受，合同仍然有效。...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，房屋租赁期限届满时，租赁合同终止。若承租人想续租，则需提前签定合同。否则，在合同到期后，出租人有权收回房屋。若承租人无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限，并收取逾期使用费。如...查看全文

租赁合同不见了的处理方式：、丢失合同的一方当事人应当及时通知另一方当事人，然后复印另一方当事人所持有的合同；、丢失合同的当事人也可以到租赁登记备案部门复印合同；、如果双方当事人都丢失了合同，且没有进行备案的，可以重新签订合同。 租...查看全文

根据法律规定，当租赁期满后，如果承租人不同意搬迁，双方可以进行协商处理。如果协商不成，出租方有权向法院提起诉讼，要求租客搬离房屋，并承担从租赁期满到实际搬离期间的使用费用（按双方约定的租金标准计算）。此外，出租方还可以要求租客承担...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租的处理是要求其搬出并赔偿损失，可以到法院起诉。租房合同续签不需要再交押金，根据合同要求重新交押金。租赁合同纠纷期限是三年，诉讼时效期间为三年。...查看全文

租赁合同需提前通知不续租，虽无明确规定，但实践中通常提前一个月通知；解除租赁合同可基于严重违约、未按时履约、不可抗力、合同约定、安全健康问题、未征得同意等原因。...查看全文

房子租够一年了，续租还要重新签合同吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，如果双方没有异议，原租赁合同可以继续有效，但租赁期限变为不定期。然而，在租房合同续租时，如果出租人要求合理变更条件，原承租人不同意，则出租人可...查看全文

合同到期后，房东有权决定是否续签合同，无需承担法律责任。如果房屋归第三方，只能与第三方协商继续租赁。承租人无权强迫房东续签，续签应与所有权人进行，即使发生所有权变动，仍可继续租赁。...查看全文

租房解约可与房东沟通，达成共识，需协商赔偿。承租人经房东同意可转租，继续履行租赁合同，如第三人造成损失，承租人需赔偿。根据民法典，违约责任包括履行、补救或赔偿。明确不履行合同义务者可被要求承担违约责任。未经房东同意转租者，房东可解...查看全文