租赁合同期满，如何继续租赁关系？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问合同期满，租赁关系如何继续？

《民法典》规定，租赁期满后，承租人继续居住需出租人同意，否则要求承租人搬走。租期届满后，若出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

问合同期满后如何继续租赁关系？

房屋租赁合同可包含出租人与承租人信息、房屋概况、租赁期限、租赁用途、租金、双方权利义务、违约条款、纠纷解决。根据《民法典》第703条和704条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租...查看全文

问期满租赁合同如何继续?

答

租赁期限届满后，如果出租人未表示反对并继续收取租金，租赁关系将继续存在，属于默示更新。然而，由于没有约定租赁期限，双方可以随时解除合同，只要出租人在合理期限内通知承租人即可。...查看全文

问房屋租赁合同期满后如何继续租赁？

答

土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

问合同期满如何通知方可继续租赁关系？

答

租赁合同需提前通知不续租，虽无明确规定，但实践中通常提前一个月通知；解除租赁合同可基于严重违约、未按时履约、不可抗力、合同约定、安全健康问题、未征得同意等原因。...查看全文

问合同期满后如何继续租赁？

答

房屋租赁合同过期后，可与出租人协商签订新合同。租期届满时，承租人应返还租赁物。如继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但租期不定期。租期届满时，承租人有同等条件优先租赁权。...查看全文

问如何在合同到期后继续租赁关系？

答

《民法典》规定，租赁期满后，如出租人未提出异议，承租人继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。若房东同意租客继续租用房屋，原合同仍有效，但性质变为不定期租赁合同。建议保留租金收条等支付凭证。...查看全文

问期满租赁合同如何继续签订？

答

租房合同到期后，如果没有续签合同： 1、承租人可以继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租期为不定期； 2、双方都可以随时解除合同，出租人应提前通知承租人解除合同。...查看全文

问租赁合同期满，未续签租赁合同，如何解决？

答

租赁合同到期未续签未交房租的处理是要求其搬出并赔偿损失，可以到法院起诉。租房合同续签不需要再交押金，根据合同要求重新交押金。租赁合同纠纷期限是三年，诉讼时效期间为三年。...查看全文

问租赁合同期满后如何继续履行？

答

租房合同到期后，双方可续签租赁合同，续签期限不限一年。根据《民法典》规定，承租人应返还租赁物，符合约定或使用后的状态。若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但期限不定。租赁期满后，承租人享有以同等条件优先承租...查看全文

问房屋租赁合同到期后，如何继续租赁？

答

房子租够一年了，续租还要重新签合同吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，如果双方没有异议，原租赁合同可以继续有效，但租赁期限变为不定期。然而，在租房合同续租时，如果出租人要求合理变更条件，原承租人不同意，则出租人可...查看全文

问商铺租赁合同期满后继续租赁问题

答

合同到期后，房东有权决定是否续签合同，无需承担法律责任。如果房屋归第三方，只能与第三方协商继续租赁。承租人无权强迫房东续签，续签应与所有权人进行，即使发生所有权变动，仍可继续租赁。...查看全文

问续租合同问题：房屋租赁合同未到期，如何继续租赁？

答

租房解约可与房东沟通，达成共识，需协商赔偿。承租人经房东同意可转租，继续履行租赁合同，如第三人造成损失，承租人需赔偿。根据民法典，违约责任包括履行、补救或赔偿。明确不履行合同义务者可被要求承担违约责任。未经房东同意转租者，房东可解...查看全文

问租赁合同期满后，如何继续履行合同？

答

根据买卖不破租赁的原则,租赁房屋在被卖后仍然需要继续履行租赁合同。这意味着,即使房屋的所有权发生了变动,租赁合同仍然有效。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...查看全文

问当租赁合同期满时，应该如何继续？

答

根据中国法律规定，租房合同的有效期一般为二十年。超过二十年的部分将被视为无效。需要明确的是，这二十年并非指连续签订租赁合同的总租赁期限，而是指每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过二十年。具体的租赁期限可以由租赁双方自行协商确...查看全文

问合同期满，租赁关系终止？

答

租房合同到期没续租的情况下，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，原合同将变为不定期租房合同。根据《中华人民共和民法典》规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。如果租房合同尚未到期，房东是否可以涨租金需要具体情况而定，没有...查看全文

问合同期满，租赁关系终止，如何处理？

答

租房解约责任：根据《民法典》，租客可以与房东协商提前解除合同。如果无法提前解约，根据合同约定，租客需承担违约责任。根据第577条和第578条规定，当事人不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

问租赁期满续租

答

法律分析:1、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法...查看全文

问租赁期满续租？

答

律师分析： 1、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。【法律依据】：《中...查看全文

问租赁合同期满后，如何继续使用房屋？

答

根据《城市房屋租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，房屋租赁期限届满时，租赁合同终止。若承租人想续租，则需提前签定合同。否则，在合同到期后，出租人有权收回房屋。若承租人无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限，并收取逾期使用费。如...查看全文