法律分析:1、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法...查看全文

合同到期后，房东有权决定是否续签合同，无需承担法律责任。如果房屋归第三方，只能与第三方协商继续租赁。承租人无权强迫房东续签，续签应与所有权人进行，即使发生所有权变动，仍可继续租赁。...查看全文

租房合同到期后没有续签，双方形成无固定终止期限的租赁合同，可以随时提出终止，但需给对方准备时间。如果继续租住，应重新签订合同或补充协议，否则租赁期限变为不定期。任何一方都没有当然的续约权，房东可以拒绝续约而不需要合理理由。...查看全文

该法律规定表明,在租赁合同期满前,承租人需要提前多长时间通知房东续签合同并没有具体规定。因此,如果承租人希望继续租赁,最好在租赁期满前一个月通知房东。同时,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。如果房屋出租人转让...查看全文

律师分析： 租赁期满后，承租人不及时返还所租房屋的行为属于违约行为，出租人因承租人违约而受到的最直接的损失即房屋进入租赁市场后可获得的租金收益。如果按原租赁合同约定的租金标准来确定逾期腾房的占有使用费，其依据是认为原租赁合同约定的...查看全文

法律分析:租赁期满租约不自动续约。房屋租赁期满双方均同意续约的，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的应当简单签订一份补充协议，附在原协议后面...查看全文

租赁合同到期后自动续租并没有法律规定。尽管租客继续居住并支付房租，但并不意味着合同已自动续签。根据《民法典》规定，如果不续签合同且房东未提出异议，原租赁合同仍有效，但租期变为不定期。租赁合同到期未搬离的租客可能面临终止合同和支付房...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租的处理是要求其搬出并赔偿损失，可以到法院起诉。租房合同续签不需要再交押金，根据合同要求重新交押金。租赁合同纠纷期限是三年，诉讼时效期间为三年。...查看全文

租约到期后可以自动续约。如果承租人在租约期满后继续使用租赁物，而出租人没有反对的话，原租约仍然有效，但租约期限变为不定期。双方可以随时解除合约，只需提前合理通知对方即可。...查看全文

法律分析:租赁期满租约可以自动续约。租赁期限届满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同，在合理期限之前通知对方即可。法律依据:《《中华人...查看全文

租赁期满租约一般不能自动续约，按照民法典规定，到期不续签但继续租用且出租人未提出异议视为不定期租赁。租赁期限超过20年的超过部分无效。租赁的基本内容包括租赁当事人、租赁标的、租赁期限和租赁费用。...查看全文

法律解析： 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租的处理方法及注意事项。对于承租人生活困难，出租人应查明原因，协助制定还欠计划，允许分期返还。若租金过高，可调整租金后要求支付。继续租住需提前向房东说明，如双方同意续约，应重新签订合同或补充协议。任何一方都...查看全文

房屋租赁续租注意事项：1）提前一个月告知出租人，保留优先续租权；2）重新签订续租合同，控制租金涨幅；3）出租人可合理变更原租约条件，但需遵循相关规定；4）若出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；5）如出租人不续租，承租人应返...查看全文

租赁期满后，根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人可以继续使用租赁物，享有优先承租权。承租人需满足出租人有继续出租意愿，自身有继续承租意愿，并在同等条件下行使优先承租权。租赁合同到期后，可选择继续签订新合同、双方不续签或一方不续...查看全文

租赁合同到期续签不是自动的。根据《民法典》规定，如果承租人在租赁合同到期后继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。因此，续签租赁合同需要双方重新协商并签署新的合同，而不是自动续签。...查看全文

房屋租赁合同期满不续租时，承租人应提前通知并返还租赁物。如果继续使用但出租人未提出异议，则合同继续有效但租期为不定期。押金不是提前解约的违约金，除非合同明确约定。租赁期满后，如无约定租期，则属于不定期租赁合同。...查看全文

租赁合同到期未续签不交房租，可以要求其搬出并赔偿损失。根据《民法典》规定，租赁期满后承租人应返还租赁物，继续使用需双方同意。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

一、民法典租赁期限届满承租人继续使用租赁物有哪些规定      租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，而出租人没有异议的，原租...查看全文