租房没有签合同时，应及时补签合同以确保租赁期限和维护权益。租房押金收据应包括基本信息、租赁条款和违约条款。房屋租赁合同违约可先私下协商解决，若不成可通过民事诉讼或仲裁解决，守约方可要求履行合同或解除合同并赔偿损失。违约责任可在履行...查看全文

本文介绍了租房流程和房客在签署租赁合同时需要注意的事项。租房流程包括确定需求、寻找房源信息、联系房东、看房、定房、定合同等步骤。房客在签署租赁合同时需要注意的事项包括仔细阅读租赁合同中的各项条款、确保提供的个人信息和房客信息真实有...查看全文

租房只有口头协议对方不给租金，建议协商处理，如不成可采取诉讼维权；个人租房流程包括签订合同、确认身份证和产权证明、签字、办理合租合同、支付定金不超过月租金的50%。...查看全文

提前退租房东不退剩余租金，需要根据具体情况进行协商解决。根据合同约定，提前退租可能需要支付违约金。如果房东无过错，可以不退还押金。双方可通过谈话、终止租赁协议等方式解决争议。如无法协商，可寻求房屋主管部门、仲裁机关或法院的帮助。...查看全文

房屋租赁合同房东拿走了不必担心，一般合同多份备案，可找中介开具丢失证明。合同期限视约定，无约定为不定期租赁，房东可随时解除合同。注意事项包括双方情况、住房具体情况、租赁期限、房租及支付方式、修缮责任、状况变更、转租同意、违约责任、...查看全文

签合同被骗后，应区别对待。对于合同欺诈，可向法院或仲裁机构请求变更或撤销。若目的是签合同被骗取财物，应立即报警、固定证据，并积极配合公安机关侦破案件。...查看全文

融资租赁合同的主要内容包括租赁和买卖两部分，租赁部分涉及租赁物的当事人、标的物、交付验收、租金支付等条款，买卖部分涉及买卖物的当事人、标的物、交付、价格支付等条款。融资租赁合同的订立步骤包括承租人选择出卖人和出租人、订立买卖合同和...查看全文

对于可能判处刑罚的个体，包括管制、拘役、独立适用附加刑或有期徒刑以上的刑罚，可以考虑采取取保候审措施，以避免社会危险性；此外，对于患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或正在哺乳婴儿的妇女，以及羁押期限届满但案件尚未办结的情况，也可以考...查看全文

如果租房双方未签订合同，而房东反悔了合同，违约金的数额应根据合同约定进行赔偿。合同约定的违约金不得超过违约一方在订立合同时应当预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果合同没有约定违约金的数额，那么应以因违约行为造成的实际损...查看全文

兼职需要签订劳动合同，但可以口头约定。兼职人员不签劳动合同，不缴纳社保。兼职与本职工作无关，不重复缴纳保险。用人单位可与兼职人员口头约定或签订兼职协议，不缴纳社保。重复购买保险需避免。...查看全文

永久租赁房屋遇上拆迁时，合同中止且可获得赔偿。合法承租人满足条件可获得直管、自管产住宅房屋的拆迁补偿，非住宅房屋和市场租赁除外。条件包括有效租赁合同和拆迁公告后租赁期满。根据《民法典》，租赁期限不得超过20年，期满可续订但不得超过...查看全文

租房合同到期后若继续使用且无异议，合同仍有效且转为不定期租赁合同。租赁合同成立要件包括当事人具备民事行为能力、真实意愿和合法内容。租赁合同涉及的税费包括企业所得税、城建税、教育费附加、印花税和房产税。...查看全文

签合同时没仔细看被坑了可请求法院或仲裁机构撤销合同。可撤销合同有：对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的；实施欺诈行为签订的；重大误解签订的；以胁迫手段签订的；其他法定情形。...查看全文

律师分析： 与房东直接签租赁合同的，要求房东必须提供如下文件：房产证：查看该房屋的产权,是否归房东一人所有。身份证：查看房东是否是该房屋的产权人，有无权利对此房屋进行出租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条...查看全文

根据法律规定,当事人需要向公证处提出公证申请,由公证员对当事人提交的证明材料进行审查。接着,公证员会通知当事人填写租房合同公证申请表,并要求申请人按照规定交纳公证费用,以启动公证程序。之后,公证员会分别与买卖双方进行谈话,并制作谈...查看全文

认购书注意事项：规避受牵制条款，选择市建委示范文本以保护购房人利益；按时与开发商协商合同，否则可能导致解除认购书和定金不退。购房人需获得开发商同意并书面确认延期谈判，并约定具体期限。...查看全文

根据《民法典》第707条规定，租赁期限超过六个月的租房合同应采用书面形式。如果没有签订书面合同，无法确定租赁期限的将被视为不定期租赁。根据第730条规定，当事人如果没有约定或约定不明确租赁期限，且无法根据法律确定，将被视为不定期租...查看全文

录音可以作为证据使用，可以报警或起诉，要求侵权人停止侵害、赔礼道歉等，还可主张精神损害赔偿。辱骂他人构成侮辱罪，处罚有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。轻微辱骂构成民事侵权，处拘留或罚款，情节严重者可构成侮辱罪。《民事诉讼法》规定...查看全文

如果租客拖欠房租的，房东可以通过向人民法院起诉的方式维权。根据法律规定，租客应按约定的期限、数额支付租金。如果租客无正当理由不支付或迟延支付租金的，房东可以请求其在合理期限内支付，如逾期不支付的，房东可以向人民法院提起诉讼。 租客...查看全文

欺诈行为的法律责任包括侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。当合同中的欺诈行为具有严重的社会危害性、刑事违法性和应受刑罚处罚性时，行为人将承担不仅是民事责任，还要承担相应的刑事责任。...查看全文