如何在融资租赁合同中保护自己的权益？-法律问答|晖律网

摘要：融资租赁合同的主要内容包括租赁和买卖两部分，租赁部分涉及租赁物的当事人、标的物、交付验收、租金支付等条款，买卖部分涉及买卖物的当事人、标的物、交付、价格支付等条款。融资租赁合同的订立步骤包括承租人选择出卖人和出租人、订立买卖合同和融资租赁合同、委托协议的签订。融资租赁合同的两部分是相互影响的，一方解除将影响另一方，需要三方当事人同意。

融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二，承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括以下条款：
（1）租赁关系的当事人，即出租人和承租人；
（2）租赁标的物；
（3）租赁标的物的出卖人及其制造厂家；
（4）租赁标的物的交付与验收；
（5）出租人购买标的物的成本；
（6）租赁期限；
（7）租金及其支付方式；
（8）租赁物的保险；
（9）其他约定。买卖部分包括以下条款：（1）买卖关系的当事人。其中，出卖人为租赁合同中指定的出卖人，买受人为租赁物的出租人；（2）标的。租赁合同中约定的物；（3）标的物的交付；（4）标的物的理-田担保责任和索赔；（5）标的物的价款及其支付方式；（6）其他约定；（7）承租人对买卖合同的确认。
（民法典）第七百三十六条规定：融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。‘上述两部分构成融资租赁合同，其中，租赁和买卖并非完全独立的两个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除；租赁合同不成立、无效或解除，则买卖合同可以解除，但解除买卖合同须经三方当事人同意。

如何在融资租赁合同中保护自己的权益？

问如何在租房合同中保护自己的权益？

问如何保护自己的权益在离婚中？

问如何在签署合同时保护自己的权益？

问租赁合同未规定租金，如何确保自己的权益？

问在就业过程中如何保护自己的合法权益

问在续租房租合同时，如何确保自己的权益？

问如何在永久租赁房屋被拆迁时保护自己的权益？

问在保险合同变更前，如何保护自己的权益？

问如何在职场中维护自己的权益？

问如何在合同期内维护自己的权益？

问如何在租房过程中确保自己的权益？

问如何在面对合同欺诈时保护自己的权益？

问如何在签订劳动合同时保护自己的权益？

问未签租赁合同的租客如何维护自身权益？

问如何维护自己的工资权益？

问承租人在融资租赁合同中可以享受哪些权益？

问如何在融资租赁合同中达成协议？

问融资租赁合同中租赁物的质量问题如何维权？

问如何保护自己的人身权益？

问如何保护自己的人身权益？

推荐律师

高新新