租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定，但根据《民法典》规定，原合同仍然有效，租期变为不定期。租客可以继续租房并交租，但双方都可以随时解除合同。具体情况需要根据租赁合同来判断，可以积极与房东沟通寻求解决办法。如需帮助，请咨询律师。...查看全文

房屋租赁合同房东拿走了的处理方法及写房屋租赁合同注意事项。房东拿走合同不需担心，可找房介公司开具丢失证明。合同期限若未约定，视为不定期租赁，房东有权解除合同。合同需写明双方情况、房屋具体情况、租房用途、租赁期限、房租及支付方式、修...查看全文

租房只有口头协议对方不给租金，建议协商处理，如不成可采取诉讼维权；个人租房流程包括签订合同、确认身份证和产权证明、签字、办理合租合同、支付定金不超过月租金的50%。...查看全文

房屋租赁合同的有效性可以从四个方面来确认：主体适格性、房屋符合条件、合同内容合法、登记备案完备。根据我国法律规定，房屋租赁合同签订后，需要在房屋租赁成为事实之前向当地房产管理部门进行登记备案。...查看全文

如果租房双方未签订合同，而房东反悔了合同，违约金的数额应根据合同约定进行赔偿。合同约定的违约金不得超过违约一方在订立合同时应当预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果合同没有约定违约金的数额，那么应以因违约行为造成的实际损...查看全文

永久租赁房屋遇上拆迁时，合同中止且可获得赔偿。合法承租人满足条件可获得直管、自管产住宅房屋的拆迁补偿，非住宅房屋和市场租赁除外。条件包括有效租赁合同和拆迁公告后租赁期满。根据《民法典》，租赁期限不得超过20年，期满可续订但不得超过...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同房东拿走了怎么办房屋租赁合同房东拿走了并不用担心，一般房屋租赁合同都是一式多份，并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。同时民事纠纷不涉及刑事...查看全文

房屋租赁合同房东拿走了怎么处理      房屋租赁合同房东拿走了并不用担心，一般房屋租赁合同都是一式多份，并且租房合同他们也会...查看全文

房屋70年产权到期后，仍然属于自己。土地使用年限到期后可续期，续期费用需缴纳。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》规定，土地使用者可申请续期，并支付相应费用。...查看全文

租房没有签合同时，应及时补签合同以确保租赁期限和维护权益。租房押金收据应包括基本信息、租赁条款和违约条款。房屋租赁合同违约可先私下协商解决，若不成可通过民事诉讼或仲裁解决，守约方可要求履行合同或解除合同并赔偿损失。违约责任可在履行...查看全文

本文介绍了租房流程和房客在签署租赁合同时需要注意的事项。租房流程包括确定需求、寻找房源信息、联系房东、看房、定房、定合同等步骤。房客在签署租赁合同时需要注意的事项包括仔细阅读租赁合同中的各项条款、确保提供的个人信息和房客信息真实有...查看全文

根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的合同均是有效的，只要签订时不...查看全文

租赁房屋转租需要经过房东同意，但若租赁合同中明确约定租客享有转租权利或房东明确同意转租，则房东无权干涉。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意则出租人可以解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的约定...查看全文

购房者申请退房的程序是，根据购房合同约定，要求开发商修复质量问题并赔偿损失；如果房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或经核验确实不合格，购房者可以退房。...查看全文

对于可能判处刑罚的个体，包括管制、拘役、独立适用附加刑或有期徒刑以上的刑罚，可以考虑采取取保候审措施，以避免社会危险性；此外，对于患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或正在哺乳婴儿的妇女，以及羁押期限届满但案件尚未办结的情况，也可以考...查看全文

融资租赁合同的主要内容包括租赁和买卖两部分，租赁部分涉及租赁物的当事人、标的物、交付验收、租金支付等条款，买卖部分涉及买卖物的当事人、标的物、交付、价格支付等条款。融资租赁合同的订立步骤包括承租人选择出卖人和出租人、订立买卖合同和...查看全文

提前退租房东不退剩余租金，需要根据具体情况进行协商解决。根据合同约定，提前退租可能需要支付违约金。如果房东无过错，可以不退还押金。双方可通过谈话、终止租赁协议等方式解决争议。如无法协商，可寻求房屋主管部门、仲裁机关或法院的帮助。...查看全文

房屋租赁合同的有效条件包括：双方当事人具备法律行为资格和能力、自愿达成一致意见、合同内容合法、互为有偿、符合法律规定的形式。租赁合同的诉讼时效一般为三年，最长可达二十年，计算起始时间为权利受到侵害之日起。签订房屋租赁合同需要的材料...查看全文

租赁合同未到期解除的赔偿责任，根据《民法典》第五百八十五条，违约方应承担违约责任。如果合同约定了违约金，应按约定支付，过高或过低可调整。如无约定，需根据实际损失承担责任。房屋租赁合同到期不付房租，出租人可从押金中扣除租金，超过三个...查看全文

购房者如何避免房屋抵押风险？首先，在购房过程中查询房管部门登记信息，并注意资金监管。其次，及时网签并备案，留意房屋是否存在抵押或查封记录。最后，通过在买卖合同补充协议中增加相关条款，要求出卖人不得抵押房屋土地使用权，保证购房者的权...查看全文