腾退与拆迁的区别如下：
1、首先拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证，然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。
2、腾退则不同，腾退没有法律依据，完全属于个人行为，由村委会制定方案，由村民代表大会表决通过即合法有效。
3、只要方案通过，所谓“强制腾退”就会合理合法，因为是村民代表大会表决通过的，是村民代表大会授权来“强制”的。
腾退与拆迁有何不同之处
律师回答
摘要：腾退与拆迁的主要区别在于拆迁有法律依据，需遵守相关法规，而腾退是个人行为，由村委会制定方案并经村民代表大会表决通过，因此被称为“强制腾退”。
延伸阅读
腾退与拆迁：法律规定和程序的异同
腾退与拆迁是两个常见的法律概念，它们在法律规定和程序上存在一些异同。腾退通常指的是政府或相关机构要求居民或企业离开某个土地或建筑物，以便进行城市更新、基础设施建设或环境保护等项目。而拆迁则是指政府依法强制拆除房屋或建筑物，通常是为了城市规划、道路建设或公共设施建设等目的。
在法律规定方面，腾退和拆迁都需要依据相关法律法规进行操作。腾退往往需要经过政府或相关机构的通知和协商，居民或企业有一定的自主权利。而拆迁则需要政府依法进行拆除，并给予相应的补偿。在程序上，腾退往往需要居民或企业自行搬迁，而拆迁则由政府组织实施。
总的来说，腾退和拆迁都是为了公共利益而进行的行为，但在法律规定和程序上存在一些差异。了解这些差异有助于居民或企业在面对腾退或拆迁时能够依法维护自身权益。
腾退与拆迁是两个常见的法律概念，它们在法律规定和程序上存在一些异同。腾退通常指的是政府或相关机构要求居民或企业离开某个土地或建筑物，以便进行城市更新、基础设施建设或环境保护等项目。而拆迁则是指政府依法强制拆除房屋或建筑物，通常是为了城市规划、道路建设或公共设施建设等目的。
在法律规定方面，腾退和拆迁都需要依据相关法律法规进行操作。腾退往往需要经过政府或相关机构的通知和协商，居民或企业有一定的自主权利。而拆迁则需要政府依法进行拆除，并给予相应的补偿。在程序上，腾退往往需要居民或企业自行搬迁，而拆迁则由政府组织实施。
总的来说，腾退和拆迁都是为了公共利益而进行的行为，但在法律规定和程序上存在一些差异。了解这些差异有助于居民或企业在面对腾退或拆迁时能够依法维护自身权益。
结语：腾退与拆迁是两个常见的法律概念，它们在法律规定和程序上存在一些异同。腾退通常指的是政府或相关机构要求居民或企业离开某个土地或建筑物，以便进行城市更新、基础设施建设或环境保护等项目。而拆迁则是指政府依法强制拆除房屋或建筑物，通常是为了城市规划、道路建设或公共设施建设等目的。了解这些差异有助于居民或企业在面对腾退或拆迁时能够依法维护自身权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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