法律分析：房屋交付要具备的条件是：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收...查看全文

法律解析： 1、经过验收后，验收结果为合格；2、符合房屋买卖合同约定的交付条件；3、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，...查看全文

房屋征收给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、房屋征收引起的搬迁，临时安置补偿；3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。...查看全文

国家安置房交房标准和安置房的主要优势。安置房的入市销售需要注意是否合法，包括产权转让和价格等方面。拆迁前的房屋情况和产权证的持有人决定了是否可以转让。购买安置房时需核实性质和合法性，确保交易有效。...查看全文

二手房交易合同书的主要内容包括双方当事人信息、房屋标的、价款约定、履行期限和地点、违约责任、争议解决方式、合同生效条款、中止或解除条款、变更与转让规定以及其他事项。...查看全文

房屋交付需满足条件，包括按时交付、与样板房一致，并提供相关证明。房地产开发企业应承担质量保修责任，保修期限需在规定范围内，对质量问题应履行保修义务。开发商还需协助办理相关权属登记手续。若房屋质量不合格，买受人有权退房并要求赔偿。...查看全文

房屋交付条件及延期交付的规定。根据相关法规，房屋需验收合格且符合购房合同约定的交付条件。竣工后需按照质量管理规定验收合格方可交付使用。开发企业应按合同约定按时交付符合条件的商品房，否则需承担违约责任。若因不可抗力或约定原因需延期交...查看全文

交房的一般流程包括办理收房手续、验房、整改问题、签署协议、交付钥匙等步骤；交房条件包括完成工程设计、有技术档案和质量合格文件等；业主可以拒绝收房并要求延期交房，若房屋质量问题严重，业主有权拒收房屋或要求修复。...查看全文

商品房交付需满足质量标准、竣工验收、保修书等条件。购房人可追究开发商违约责任。拒收房屋情况包括未具备基础设施、未完成验收备案、质量问题等。验房目的在于确保房屋质量，购房者应重视检查并保存证据。如有问题，可请律师协助审查文件或专业检...查看全文

法律分析:房屋交付的要求有:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理办法》》...查看全文

如果中介出租房的合同有效,那么合同内应包含以下四点内容:首先,合同双方必须具备完全民事行为能力;其次,房屋必须依法进行出租;第三,租房合同的内容必须公平。违约金不能过高,房东收取的租金也不能用于违法活动;最后,双方在签署合同后,必...查看全文

法律分析:房屋中介费具体有中介费、贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务费、代办贷款服务费等。中介促成合同成立的委托人需要支付中介费，中介未促成合同成立的不得要求委托人支付中介费，但可以请求支付中介必要活动的支出。...查看全文

法律分析：房屋交付时的要求有：房屋交付时需经过验收并且验收合格；房屋交付时配套基础设施已经具备交付的条件；房屋交付时具备住宅质量保证书和住宅使用说明书。法律依据：《建设工程质量管理办法》第三十三条_...查看全文

购房者在新房交付前需要注意的事项及流程包括以下几点：首先，在收到入住通知后30天内要进行检查数据，确保房屋符合交付条件；其次，要检查住宅使用说明书、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收记录表、竣工验收记录表、房地产开发建设项目竣...查看全文

房屋变更登记的主旨是介绍了房屋变更登记的定义和内容，以及不同变更情况所需的资料。根据不同情况，变更登记所需的材料包括单位名称变更、个人姓名变更、房屋现状变更和房屋坐落变更等。...查看全文

受贿罪成立的要求如下：1、本罪为特殊主体犯罪,只能由国家工作人员构成。2、本罪的实质是“以权换利',因此,行为人必须具有利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法受他人财物为他人谋取利益的行为,方能构成本罪。...查看全文

房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人...查看全文

律师分析： 1、要有对于生效的刑事判决不服而申诉的申诉书； 2、有该生效的刑事判决书及其相关的生效的法律文书； 3、要有证明申诉的相关证据：证明原判决或者裁定认定的事实确有错误的新证据，新证据是指审判时未收集到的足以影响定案量刑的...查看全文

法律分析：首先需要有能证明原判决或者裁定认定的事实确有错误的新证据，或者是证明据以定案量刑的证据不确实、不充分或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的证据，然后需要申诉书，以及该生效的刑事判决书等。法律依据...查看全文

法律分析： 首先需要有能证明原判决或者裁定认定的事实确有错误的新证据，或者是证明据以定案量刑的证据不确实、不充分或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的证据，然后需要申诉书，以及该生效的刑事判决书等。 法律依据： 《人民检察院刑...查看全文