1.卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);2.避免一房多卖(可查询不动产产权归属，防坑又防骗);3.农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。一、农村宅基地证和不动产权证有啥...查看全文

律师解答： 关于面积问题：1.宅基地面积标准为每人30平方米，3人以下的户按3 人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算；2.城镇规划内村民建房，人均建筑面积不高于60平方米（3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人...查看全文

1.农村土地确权确定的是土地的所有权和使用权。 每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 2.不动产登记一般指的是房屋的所有权登记，房屋一般为不动产。...查看全文

农村土地确权是通过土地登记程序确认土地的所有权和使用权，权利主体为乡级或县级以上人民政府。农村宅基地可以无限期使用，但不能买卖，需要保护农村居民的利益。不动产登记是房屋所有权的登记，经登记后才有效，登记期限一般为70年，目的是证明...查看全文

律师解答： 1、明晰产权，通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。 2、妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住...查看全文

一、就业失业登记证有什么好处和坏处 好处： 1、大家就可以到相关机构申请领取失业保险金，最长不能超过24个月; 2、具备了申请小额贷款的条件，在贷款期间利息是有补贴的; 3、可以免费参加培训以及接受工作安排，如果有补贴也能获得补贴...查看全文

现在很多在公司上班的人都够买了社保,但是有些人在辞职之后,社保就会出现停缴的状态,而社保里面有包含一项失业保险,如果大家想要领取失业保险金的话,就需要去办理一个就业失业登记证,今天我们来看看就业失业登记这有什么好处和坏处?有什么用...查看全文

一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。一、一宅多户怎么确权登记在农村，许多房屋建筑的动迁都是有补偿，但前提条件是要合理合法。在农村，一个家庭的情况...查看全文

律师分析： 农村宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么你知道农村房屋产权确权登记利弊是什么吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧。一、农村房...查看全文

一、分户的好处与坏处      关于户口分户有什么坏处和好处，首先是分户的好处:分户之后，能够拥有2块宅基地这便是有利之处。对于分户的坏处，其实也谈不上是坏处，...查看全文

农村不动产确权登记时，登记证上一般只写户主的名字。在农村，承包地和宅基地的使用权是整个家庭共有的，所以无论确权证上写的是谁的名字，全家都享有使用权。至于农村房屋的确权，房屋产权的归属以物权登记为准，只有在不动产登记簿上记载时才具有...查看全文

本文介绍了不动产登记的历史、范围和实施情况。不动产登记自2016年起在全国范围内实施,但不同地区颁发的不动产证和房产证仍然存在。不动产登记证具有唯一的不动产单元号,可以保护购房者的权益,并且可以通过不动产登记信息系统查询登记信息,...查看全文

法律分析：农村宅基地孙子不可以继承。因为任何人都没有农村的宅基地的所有权,农村宅基地属于国家和村集体的财产,不是个人的合法财产,更不是遗产。任何人都没有农村宅基地的继承权,所以孙子不可以继承农村宅基地。依据我国民法典的规定...查看全文

法律解析： 以相关部门文件为准 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国...查看全文

房屋继承程序：先到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理继承手续。需提交死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等资料。如有多个继承人但只过户给一个人，需其他人书面同意放弃继承。办理房产继承还需提供房屋所有权证书、继承公证、继承人...查看全文

1.保护个人产权房产、土地和林地等不动产都能得到保护 2.办手续更便捷转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑 3.交易更安全可查询不动产产权的归属，有助于解决一房多卖的风险。 不动产登记的程序是什么？ 不动产登记程序：申请人到不动...查看全文

法律分析： 　　一、农村住房不动产登记政策如下：　　1、房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。　　2、权利人为...查看全文

法律分析： 需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况；房...查看全文

农村的住房在办理不动产证时，最重要的要求就是，必须要合理的建房，如果是按照国家的规划建房的，基本上都是可以拿到不动产证的。只要是通过正规的渠道就可以。为了避免给城市居民违法购买农村宅基地进行建设的房子办证，相关法律明确要求申请房屋...查看全文