欠债能否用房产来抵消?

律师回答
摘要:根据不同情况,欠债可以执行房产。如果债务人在法院判决后履行债务,不可以执行房产;如果债务人在法院判决后仍不履行债务且无其他财产可供执行,可以执行房产。法院有权对被申请执行人的财产进行查封、扣押、拍卖、变卖以履行债务。
欠债可不可以执行房产,是根据不同情况而定的,具体如下:
1、债务人欠债不还,在法院判决后履行的,不可以执行房产;
2、债务人欠债不还,在法院判决后仍不履行,法院可以进行强制执行,如无其他财产或其他财产不足以支付债务,可以执行房产。
被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
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结语:在考虑房产抵债前,债务人应咨询专业律师以获得详细的法律建议,并综合考虑个人财务状况和法律风险,以做出明智的决策。根据不同情况,债务人欠债不还,法院可以进行强制执行,如无其他财产或其他财产不足以支付债务,可以执行房产。然而,房产抵债并非适用于所有情况,可能导致债务人失去住房权益或面临其他法律风险。因此,谨慎考虑并咨询专业律师是至关重要的。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十九条法律文书指定交付的财物或者票证,由执行员传唤双方当事人当面交付,或者由执行员转交,并由被交付人签收。
有关单位持有该项财物或者票证的,应当根据人民法院的协助执行通知书转交,并由被交付人签收。
有关公民持有该项财物或者票证的,人民法院通知其交出。拒不交出的,强制执行。

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