赠与合同的有效性取决于赠与人所赠财物的合法性、赠与人的真实意愿以及受赠人的接受意愿。如果财物来源非法、赠与人逃避法定义务或者受赠人不愿接受或赠与人没有真实意愿，赠与合同将无效。...查看全文

父母赠与一方房产的证明方法：根据《民法典》第1063条规定，父母出资并登记在一方名下的房产可认定为夫妻一方的财产。赠与协议中明示赠与一方或登记在一方名下可证明赠与。双方父母出资购买的房产，登记在子女名下的，按各自出资份额共有，除非...查看全文

《民法典》第657条规定了赠与合同的要点，特别是在房产赠与协议中需要包括双方身份信息、房产信息、赠与范围、赠与人权利、过户责任、撤销限制等内容。此外，约定违约责任和争议解决方式也很重要。...查看全文

根据《民法典》第657条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。实践中,父母为把房产赠与子女签订赠与协议是比较典型的情况,而签订房产赠与协议,通常来讲需要涵盖以下几点:...查看全文

证明父母赠与的房子如下：一方父母全款出资购房登记在子女名下的，房屋属于赠与子女的个人财产；一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的，房屋属于赠与一方的个人财产。 父母赠与协议怎么写？ 父母赠与协议一般要写明以下内容：1、赠与人和受赠...查看全文

律师分析： 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价1、5%。交易费：6元/平米。登记费：80元。评估费：评估额的0.5%。热...查看全文

律师分析： 关于婚后女方父母出资购房首付，解答如下：建议女方父母和女方做一个财产公证，或者赠与协议，注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产，但如果是婚后男女双方还贷，则还贷部分则是属于夫妻共同财产，即使产权在女方名下，因为用了夫妻...查看全文

您好，我是特邀嘉宾律师：赖立明。办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的身份证、户口...查看全文

律师分析： 一般来说首先当事人要到公证处提出申请，然后当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况并提供真实、合法、充分的证明材料，如果提供的证明材料不充分的，公证机构会要求补充。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》...查看全文

律师分析： 办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，...查看全文

法律解析： 办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，...查看全文

办理房产赠与公证的一般流程为：_x000D_ 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；_x000D_ 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：_x000D_ （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻...查看全文

房屋赠与涉及费用及注意事项 房屋赠与产生两项费用：公证费（受益总额2%或不低于200元）和税费（契税3%、印花税0.5%、登记费每宗80元）。注意事项包括：赠与是无偿行为，税费标准与继承不同；咨询房管局、地税局等部门；经公证的赠与...查看全文

怎么证明父母赠与的房子 证明父母赠与的房子如下：一方父母全款出资购房登记在子女名下的，房屋属于赠与子女的个人财产；一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的，房屋属于赠与一方的个人财产。 如何才可以证明是父母赠与的钱 让父母亲笔写一份...查看全文

本文是一份房屋赠与协议，甲方决定无偿赠与位于特定地区的房屋给乙方，双方同意遵守协议并保证诚实信用。甲方保证赠与没有恶意并告知乙方可能存在的瑕疵，乙方保证合法使用房屋。违反协议将承担违约责任并赔偿损失。协议双方各持一份，具有法律效力...查看全文

律师分析： 依据我国的相关法律规定，假如双方协商表示一致的，口头赠与行为可视为有效的，不过因口头赠与产生了不必要的纠纷的，向法院起诉时则需要证据材料来证明，因为利用口头赠与来举证是存在比较大的困难的，如要避免此类情况发生，可以签订...查看全文

赠与公证申请需提交赠与人身份证、赠与书、赠与物清单和产权证明。若赠与物为共有财产，需提供共有人同意书面意见；若为集体财产，需提交集体组织成员同意书面意见；若为国有财产，需提供国有资产管理部门批准文件。...查看全文

赠与房产协议最好办理公证，经公证后赠与人不能撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与需要满足法律条件，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。赠与合同是赠与人无偿将财产转让给受赠人的合同，...查看全文

赠与过户需缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。公证费标准因地区不同而异，一般为房价的2%。部分地区还需进行房产评估，评估费用为0.3%~1%。...查看全文

赠与合同的撤销必须在财产权转移前进行，但公证赠与合同或具有公益性质的赠与合同不能撤销。根据法律规定，赠与人可以行使撤销权，如受赠人严重侵害赠与人或其亲属、未履行扶养义务或合同义务等情况。赠与合同与遗赠的区别在于法律行为性质、意思表...查看全文