公民买房子要注意事项如下:
1、检查房地产是否有预售许可证;
2、签订合同需要示范文本;
3、注意定金和定金的区别;
4、看不可抗力条款;
5、注意房子是假抵押还是抵押;
根据《商品房销售管理办法》第八条,房地产开发企业应当将符合商品房销售条件的房地产开发项目手册和相关证明文件提交房地产开发主管部门备案。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
公民买房子要注意事项如下:
1、检查房地产是否有预售许可证;
2、签订合同需要示范文本;
3、注意定金和定金的区别;
4、看不可抗力条款;
5、注意房子是假抵押还是抵押;
根据《商品房销售管理办法》第八条,房地产开发企业应当将符合商品房销售条件的房地产开发项目手册和相关证明文件提交房地产开发主管部门备案。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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法律解析: 公民想买房子应该注意以下事项: 1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定; 5、所选购的住...查看全文
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律师解答: 公民想买房子应该注意以下事项: 1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定; 5、所选购的住...查看全文
买房子要注意的事项有:1.不要看房屋价格来区分地段的优劣其实地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需...查看全文
法律解析: 买房子要注意什么:1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单,避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国房地产法》 第十五条...查看全文
律师分析: 买房子要注意什么:1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单,避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国房地产法》 第十五条...查看全文
买房需要注意的事项:1、充分考量自身购买力;2、实地考察项目楼盘;3、熟悉当地房产政策法规;4、理性对对待房产商家宣传;5、仔细研读购房合同协议;6、查看合同...查看全文
法律分析:买房需要注意以下事项:选择品牌型开发商;房产政策的影响;选择良好的地段;参考房屋均价;房屋手续是否齐全、产权是否明晰;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;物业管理服务的质量。...查看全文
法律解析: 1、看开发主体是否合法,2、看是否取得了国有土地使用证,3、看是否符合城市规划,4、看是否取得了建筑工程施工许可证,5、看有没有商品房销(预)售许可证 【法律依据】: 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,...查看全文
律师分析: 1、看开发主体是否合法,2、看是否取得了国有土地使用证,3、看是否符合城市规划,4、看是否取得了建筑工程施工许可证,5、看有没有商品房销(预)售许可证 【法律依据】: 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,...查看全文
法律解析: 1、楼盘是否有预售许可证;2、签合同需要用示范文本;3、注意订金与定金区别;4、看清不可抗力条款;5、了解好哪些情况可以要求退房;6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文
法律解析: 1、楼盘是否有预售许可证;2、签合同需要用示范文本;3、注意订金与定金区别;4、看清不可抗力条款;5、了解好哪些情况可以要求退房;6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文
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律师分析: 婚前买房的注意事项:1、婚前买房房产证书应进行充分协商;2、各方出资赞助买房钱款约定清楚;3、婚前财产公证或协议十分必要;4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房...查看全文
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买商品房要注意的事项有:1.五证审核;2.购房合同审核,即认真签好购房合同和补充协议;3.对照合同验收房屋;4.审查有关证件;5.审查房屋的质量;6.审查交房...查看全文
购买二手房需注意产权状况、房屋内户口情况和是否出租。检查产证及买卖合同,确保签字人一致。了解房屋内户口状况,明确迁出时间和责任。考虑扣留部分房款作为户口迁出保证金。了解房屋现状,确保无出租情况或取得承租人放弃优先购权和终止租赁合同...查看全文
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买房时的注意事项及挑房时应注意的事项,包括开发商信誉、房屋质量、预售许可证、抵押和查封情况等。支付房款时应将款项支付到指定银行账户,避免直接交给开发商。购房者需有心理准备,选择有实力、讲诚信的开发企业。挑选合适的房屋对于后续生活的...查看全文
摘要:本文介绍了在桂林买房时需要注意的事项,包括房屋的实际使用年限和产权问题,以及桂林买房需要注意的细节。在购房时,购房者需要注意开发商的信誉和历史记录,以及周边配套和教育资源的重要性。此外,对于家庭结构和居住体验,三房比两房更实...查看全文
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