法律解析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

律师分析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

买房签合同注意事项有哪些 买房签合同注意事项有：1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；2、明确出卖人逾期交房的违约责任；3、约定合同解除事由，当交付房屋面积误差比绝对值在3％以上的，买受人有权解除合同。 买...查看全文

律师分析： 1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了...查看全文

法律分析:购房要注意的事项有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图...查看全文

法律分析:异地购房时要注意以下事项:_x000D_ 1、认清自己经济能力，了解当地购房政策；_x000D_ 2、理性对待房产宣传；_x000D_ 3、到异地考察房产；_x000D_ 4、了解当地购房政策；_x000D_ 5...查看全文

1、发展商不得采取哪些方式销售商品房?房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。2、在发展商...查看全文

购房签合同要注意以下方面： 1、使用规范的合同文本； 2、明确房屋情况和违约事宜； 3、注意房屋质量和物业事项。 签购房合同需要注意哪些事项 签购房合同需要注意以下事项：1、主体适格。即合同主体应当具有相应的民事行为能力，以及相应...查看全文

律师分析： 购房者退房时要注意以下事项：1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用；2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息；3、开发商还应支付购房人首付款利息。 【...查看全文

买房签合同注意4大事项： （1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。 买二手房签购房...查看全文

收购公司的注意事项有：1、了解收购公司的资产、债权债务情况；2、采取合法方式收购公司；3、收购行为完成后，收购人持有的被收购上市公司的股票在十八个月内不得转让；4、收购行为完成后，收购人应当在十五日内将收购情况报告国务院证券监督管...查看全文

在选择房产中介公司时，应该进行充分的调查和比较，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的公司。在购房过程中，需要关注房屋证件是否齐全，多看多问，直接和房主议价，签合同前不要付给中介任何费用。...查看全文

购房时应进行详细的产权调查,了解房屋类型、抵押、查封和诉讼等问题。不要急于交定金,避免轻信虚假报价。在购房过程中,应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是不够的。...查看全文

购买房产需注意：选择品牌型开发商、房产政策影响、良好地段、参考房屋均价、手续及产权明晰、基础生活配套设施、物业管理质量。办理房产证流程：开发企业提交资料申请→初审并约定测绘时间→实地测绘并绘制测绘图→再次审批并确定产权→缴纳相关费...查看全文

房屋买卖合同要注意的事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。 房屋买卖合同要注意哪些事项 房屋买卖合同要注意的...查看全文

公民买房子要注意事项如下：1、检查房地产是否有预售许可证；2、签订合同需要示范文本；3、注意定金和定金的区别；4、看不可抗力条款；5、注意房子是假抵押还是抵押；...查看全文

法律解析： 公民想买房子应该注意以下事项: 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定; 5、所选购的住...查看全文

律师解答： 公民想买房子应该注意以下事项: 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定; 5、所选购的住...查看全文

法律解析： 公民想买房子应该注意以下事项: 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定; 5、所选购的住...查看全文

购买公积金需要注意的事项包括准备贷款材料、了解贷款要求、按合同约定按时还款、贷款还清后取消抵押以及不要在购房后一年内提前还款。住房公积金管理条例规定，公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。...查看全文