律师分析： 1、提前对购房政策做了解。2、注意房屋产权。不要因贪便宜而购买了小产权房。3、注意开放商资质。开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销...查看全文

法律分析:异地购房需要注意的事项是:注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐...查看全文

一、确认自己的征信记录没有问题，很多人出门在外，常常忘记还信用卡或者其它贷款，而这些信用污点很可能是办房贷的绊脚石，我建议你在买房前先去当地的人民银行打印一份征信报告，做到知己知彼。第二、自己有资格从银行贷款。通常情况...查看全文

律师分析： 1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了...查看全文

法律分析:购房要注意的事项有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图...查看全文

律师分析： 购房者退房时要注意以下事项：1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用；2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息；3、开发商还应支付购房人首付款利息。 【...查看全文

律师解答： 1、了解当地购房政策、房产项目的背景、房产及房产公司是否正规手续齐全有无预售资格。 2、了解并正确估算自己的实际购买能力，注意资金安全，注意贷款方式和还款方式，以及异地使用公积金情况。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

频道异地购房该注意的事项房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。买房需要对当地的政策足够了解，对开发商的背景、资质熟悉，对当地市场变动...查看全文

法律分析:异地购房的注意事项有:注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。...查看全文

法律解析： 1、了解当地购房政策、房产项目的背景、房产及房产公司是否正规手续齐全有无预售资格。 2、了解并正确估算自己的实际购买能力，注意资金安全，注意贷款方式和还款方式，以及异地使用公积金情况。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

投资者到外地投资购房需要了解国家政策和当地情况,包括房地产政策、地区定位和开发目标等。到现场考察房产价格、地段、位置和质量等情况,并估算自己的资金来源和贷款情况。同时,要注意房产价格波动,选择低谷时机出手,以获得更大的涨幅。...查看全文

在选择房产中介公司时，应该进行充分的调查和比较，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的公司。在购房过程中，需要关注房屋证件是否齐全，多看多问，直接和房主议价，签合同前不要付给中介任何费用。...查看全文

购房时应进行详细的产权调查,了解房屋类型、抵押、查封和诉讼等问题。不要急于交定金,避免轻信虚假报价。在购房过程中,应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是不够的。...查看全文

法律解析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

律师分析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

购买房产需注意：选择品牌型开发商、房产政策影响、良好地段、参考房屋均价、手续及产权明晰、基础生活配套设施、物业管理质量。办理房产证流程：开发企业提交资料申请→初审并约定测绘时间→实地测绘并绘制测绘图→再次审批并确定产权→缴纳相关费...查看全文

房屋买卖合同要注意的事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。 房屋买卖合同要注意哪些事项 房屋买卖合同要注意的...查看全文

法律解析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

法律解析： 1、了解当地购房政策、房产项目的背景、房产及房产公司是否正规手续齐全有无预售资格。 2、了解并正确估算自己的实际购买能力，注意资金安全，注意贷款方式和还款方式，以及异地使用公积金情况。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 1、了解当地购房政策、房产项目的背景、房产及房产公司是否正规手续齐全有无预售资格。 2、了解并正确估算自己的实际购买能力，注意资金安全，注意贷款方式和还款方式，以及异地使用公积金情况。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文