律师分析： 1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了...查看全文

法律分析:异地购房时要注意以下事项:_x000D_ 1、认清自己经济能力，了解当地购房政策；_x000D_ 2、理性对待房产宣传；_x000D_ 3、到异地考察房产；_x000D_ 4、了解当地购房政策；_x000D_ 5...查看全文

法律解析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

法律解析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

律师分析： 1、楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金区别；4、看清不可抗力条款；5、了解好哪些情况可以要求退房；6、注意房子是否假按揭或被抵押。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第六条 ...查看全文

购买公积金需要注意的事项包括准备贷款材料、了解贷款要求、按合同约定按时还款、贷款还清后取消抵押以及不要在购房后一年内提前还款。住房公积金管理条例规定，公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。...查看全文

公积金贷款买房可夫妻共同名字，根据《住房公积金管理条例》规定，职工可向公积金管理中心申请贷款，中心需在15天内决定是否准予，并通知申请人，准予贷款后由受委托银行办理手续，贷款风险由管理中心承担。...查看全文

购房时要注意以下两点：一是了解开发商的情况，包括相关证件和资料，咨询专业人士；二是细读认购书条款，确保房屋相关内容有明确约定，避免签字盖章时糊涂。...查看全文

购买期房要注意的事项：1、看开发商实力;2、别迷信户型图和样板间;3、注意约定不动产权证书的办理时间;4、看小区内部结构、楼栋位置。一、商品房如何避免风险？如...查看全文

法律分析:购房定金要注意的事项有:注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人...查看全文

1、考虑自己经济基础在你贷款前，一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交首付，就要注意自己的贷款时间，千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交首付的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子首付。...查看全文

购买异地房产需谨慎考虑：1、评估购房承受力，了解贷款风险和自身购买力；2、熟悉当地购房政策，包括贷款利率和异地购房规定；3、实地考察房屋，包括价格、质量、配套设施等；4、确保资金划拨安全，选择安全的支付方式；5、仔细阅读合同条款，...查看全文

1、发展商不得采取哪些方式销售商品房?房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。2、在发展商...查看全文

父母全资购房给子女转款无需额外备注。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，父母购房并登记在子女名下可视为单方赠与。证明父母全额出资可通过银行凭证和购房凭证。离婚时，赠与一方房产未过户可撤销赠与，否则不予分...查看全文

购房合同要注意的事项有：1、确认出卖人信息；2、明确贷款失败的约定；3、明确相关费用承担方；4、注明计价方式与房款；5、注意办理房产证的期限；6、明确退房责任；7、明确逾期交房的违约责任；8、确认物业管理事宜。...查看全文

法律分析:签购房合同要注意的事项包括:_x000D_ 1、注意确认出卖人信息；_x000D_ 2、注意明确贷款不成的约定；_x000D_ 3、注意明确相关费用由谁出；_x000D_ 4、注意注明计价方式与房款；_x000D...查看全文

法律解析： 购房者签认购书的注意事项：1、规避受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。3、不使用模糊概念。4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。5、注意认购协议书中权...查看全文

律师分析： 购房者签认购书的注意事项：1、规避受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。3、不使用模糊概念。4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。5、注意认购协议书中权...查看全文

法律分析：购房者签认购书要注意以下事项：_x000D_ 1、合同双方是否具有相应的行为能力及权利能力；_x000D_ 2、认购书的内容约定是否具体明确，没有争议；_x000D_ 3、认购书内容是否违反法律规定。...查看全文

购房者签认购书的注意事项：1、规避受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。3、不使用模糊概念。4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。5、注意认购协议书中权利义务的对等...查看全文