公积金购房需要注意以下几点：1、在申请银行贷款前不得使用公积金，贷款后租房需告知；2、贷款还清后需取消抵押；3、一年内不要提前还款；4、如还款困难需与银行协商并申请延长贷款期限。...查看全文

住房公积金贷款条件包括：申请人和共同申请人需连续6个月及以上足额缴存公积金，账户状态正常；申请人信用良好，有偿还能力；申请人及共同申请人未发生或已还清公积金贷款；已支付购房首付款；同意提供符合要求的担保；符合相关政策要求和其他条件...查看全文

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家...查看全文

1、公积金不能直接用作购房首付很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄...查看全文

投资者到外地投资购房需要了解国家政策和当地情况,包括房地产政策、地区定位和开发目标等。到现场考察房产价格、地段、位置和质量等情况,并估算自己的资金来源和贷款情况。同时,要注意房产价格波动,选择低谷时机出手,以获得更大的涨幅。...查看全文

法律分析:购房定金要注意的事项有:注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人...查看全文

一、二手房公积金贷款条件及使用公积金购房的三项注意事项。申请人需满足一定条件，如连续6个月及以上缴存公积金、有偿还能力、信用良好等。公积金不能直接用于购房首付，需要先消费后提取。提取总额不能超过房款总额，结清贷款后可再次使用公积金...查看全文

购房交定金注意事项：定金条款非强制，需注明不履行合同情况；定金需交付后合同生效；区分定金和预付款；警惕开发商陷阱；定金和订金法律性质不同，违约处理不同。购房定金收据：声明购房者名字、房产地址、金额大写小写、收款人信息和日期、出售主...查看全文

1、公积金不能直接用作购房首付很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄...查看全文

购房时要注意以下两点：一是了解开发商的情况，包括相关证件和资料，咨询专业人士；二是细读认购书条款，确保房屋相关内容有明确约定，避免签字盖章时糊涂。...查看全文

商品房买卖合同公证是一项重要的程序，双方需提交相关文件并接受公证机构的审核。公证机构会审核双方基本情况、房屋产权状况和合同内容等。购房方应注意合同核定、委托律师办理等问题。过户证明的办理过程包括达成共识、签订购房合同、办理过户登记...查看全文

律师分析： 1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了...查看全文

法律分析:购房要注意的事项有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的条件，包括缴存时间、贷款人年龄、申请人条件、担保要求、购房首付款、国家、省和本市房地产市场管理政策要求以及符合公积金管委会规定的其他条件。...查看全文

收购公司的注意事项有：1、了解收购公司的资产、债权债务情况；2、采取合法方式收购公司；3、收购行为完成后，收购人持有的被收购上市公司的股票在十八个月内不得转让；4、收购行为完成后，收购人应当在十五日内将收购情况报告国务院证券监督管...查看全文

一、资本、资产方面的风险(一)注册资本问题目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资...查看全文

购买现房需要注意的事项如下： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。 购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么 购买现房的注意事项： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订...查看全文

买动迁房要注意的问题： 1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的，建议慎重； 因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的...查看全文

购房合同注意事项，复印件要注意看原件。有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件二中列明公摊...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理；付款方式是否规范；认准交房日期是否确定等...查看全文