买动迁房要注意的问题：
1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的，建议慎重；
因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。
3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方,一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。购买拆迁安置房。
《房屋征收实施细则》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
北京郊外买房子注意哪些事项
一、买房目标的确定理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘；
二、买房首付款的积累；
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行；
四、看房屋，掌握背景材料，让卖主知道你购房是自住，非为转卖。
买房提前还贷需要注意事项
买房提前还贷需要注意的事项如下：
1、需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；
2、提前还贷别忘退保；
3、公积金提前还款无须支付违约金；等等。
买房交定金前应当注意哪些事项
买房交定金前要务必确认的事项如下：
1.核实房本，弄清房屋的所有权是不真实可靠。
2.确认房主，一定要验明正身,严防卖房骗子。
3.核实产权。
4.检查产权有无瑕疵。
5.核实面积。
买房子的注意事项都有哪些
买房子的注意事项如下：
1、首先要弄清所购房屋的产权归属；
2、地段、环境；
3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等；等等。
一般买房签合同需要注意什么事项
买房签合同要注意的事项：
1、城市居民买农村房屋。
2、卖房者无民事行为能力。
3、违约反悔。
4、存在欺诈行为。
5、房屋没有产权证。
6、非自愿交易。
7、房屋交易受限。
8、违法预售。
