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法律分析:居间合同能收取定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。法律依据...查看全文
自然人可以签订有效的居间合同,只要双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实,并且合同内容不违反法律法规及社会公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备这些条件的民事法律行为是有效的。...查看全文
律师解答: 居间合同可以收取定金,我国法律规定,当事人可以依照相关法律的规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金受定金的一方不履行约...查看全文
法律解析: 居间合同可以收取定金,我国法律规定,当事人可以依照相关法律的规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金受定金的一方不履行约...查看全文
法律分析:居间合同中能收房屋定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,数额最高不得超过主合同标的额的20%,超过20%的定金无效。法律依据:《《中华人民共...查看全文
合同履约金合法收取,双方协商一致即可。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应全面履行义务,遵循诚信原则,根据合同性质履行通知、协助、保密等义务。合同履行保证金应具有选择性、合法性、独立性特征,主要担保工期和质量符合合同...查看全文
律师分析: 1. 定义:根据《合同法》第二十五条规定,居间合同是指中介人为了他人订立合同,收取报酬的合同。2. 内容:居间合同的内容应当明确,包括中介人的职责、报酬、权利和义务等。3. 效力:居间合同的效力取决于其是否符合法律规定...查看全文
居间合同违约中介收一半定金的约定无效,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条和第五百八十八条的规定,定金应抵作价款或双倍返还。居间合同的生效条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。居间合同纠纷的诉讼时效为...查看全文
房屋定金不退不一定违法,定金应抵作价款或收回。给付定金方不履行债务或不符合约定,无权要求返还定金。收受定金方不履行债务或不符合约定,应双倍返还定金。...查看全文
定金条款不具有强制性,消费者可以自主决定是否订立。旅行社收取押金是合法的,目的是降低风险并得到游客的担保。选择正规合法的旅行社,尽量选择第三方支付,避免陷阱。如遇旅行社挪用押金,应报案并通过法律途径维护权益。押金金额由旅行社自行设...查看全文
单位不得收取员工押金,也不能扣押员工的人事档案。根据劳动合同法,收取押金是禁止的,违法者将受到处罚。企业不得以扣押个人档案来威胁员工,这种做法是错误的。无论员工以何种方式离开企业,企业都应及时将其个人档案转出。如果员工违约或造成损...查看全文
中介代收定金在未获得授权时不合法,直接与中介签订购房合同中中介收取定金是合法的,定金合同自实际交付定金时成立,定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分无效。...查看全文
物业公司没有权利收取滞纳金,只能要求按合同约定支付违约金。滞纳金是国家法律规定的,具有法定性、强制性和惩罚性。物业公司只能通过起诉追讨物业费,不能以提供正常服务为要挟条件。物业和业主是雇佣关系,欠缴行为需按合同确定补偿,如协商不成...查看全文
房子收了定金未签合同能反悔,但需承担法律责任。给付定金方违约无权要求返还,收受定金方违约应双倍返还。交定金没签合同可要求退还,具体情况决定是否全额退回。定金合同需书面约定,从实际交付定金之日起生效。...查看全文
居间合同是合法的,可以由个人与公司签订。居间合同中,居间人的权利实际上是委托人的义务,包括报酬请求权和费用偿还请求权。居间人的报酬由双方约定或按照合理标准确定,费用一般由居间人承担。相关法律规定在《中华人民共和国民法典》中,要求居...查看全文
居间合同没有相关法律规定,只对中介合同有相关规定。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。...查看全文
法律解析: 居间合同的最高收费标准,可由当事人依法协商确定;如果当事人没有约定的,可以协议补充或根据合同的相关条款来确定;仍不能确定的,可由委托人根据中介人提供的劳务合理地确定。法律对中介人的报酬没有明确的限制性规定。 【法律依...查看全文
律师解答: 居间合同的最高收费标准,可由当事人依法协商确定;如果当事人没有约定的,可以协议补充或根据合同的相关条款来确定;仍不能确定的,可由委托人根据中介人提供的劳务合理地确定。法律对中介人的报酬没有明确的限制性规定。 【法律依...查看全文
《民法典》中没有规定居间合同,只有中介合同,即中介人向委托人提供订立合同的机会或服务,委托人支付报酬。法律没有明确禁止的事项就是合法的。...查看全文
《民法典》目前没有明确规定居间合同,而是规定了中介合同。中介合同是合法的,民事活动中,法律没有明确禁止的事项就是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。...查看全文
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