法律分析:居间合同能收取定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律依据...查看全文

《民法典》明确规定居间合同可收取定金，定金数额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金方不履行或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求返还定金；收受定金方不履行或履行不符合约定，应双...查看全文

律师解答： 居间合同可以收取定金，我国法律规定，当事人可以依照相关法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约...查看全文

法律解析： 居间合同可以收取定金，我国法律规定，当事人可以依照相关法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约...查看全文

居间合同不能作为房屋租赁合同，租赁合同是由出租人和承租人签订的。房屋出租中介费由各地中介自行协商确定，没有统一标准。在产生房产中介纠纷时，可向相关部门反映，如工商部门、物价部门、房管部门，或协商解决或起诉至法院。...查看全文

房屋居间合同存在以下情形的无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 3、合法形式掩盖非法目的的合同； 4、 损害社会公共利益的合同； 5、违反法律和行政法规的强...查看全文

法律分析：一、房屋中介收定金合法吗民法典规定，房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，所以房屋中介收取定金一般无效。房地产中介作为中介人，无权与买卖合同双方签订定金合...查看全文

居间合同违约中介收一半定金的约定无效，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条和第五百八十八条的规定，定金应抵作价款或双倍返还。居间合同的生效条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。居间合同纠纷的诉讼时效为...查看全文

房屋中介收取定金一般无效，因为他们只是提供订立合同的媒介服务，无权收取定金。房地产中介作为中介人，无权与买卖双方签订定金合同或收取定金。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，中介人应如实报告事项。中介人促成合同...查看全文

合同解除后，居间方仍有权收取中介费。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，当居间人未促成合同成立时，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求支付报酬。此外，主合同解除后，担保人仍需承担担保责任，除非担保合同另...查看全文

法律分析：居间合同中约定违约后中介公司收取一半定金的约定是没有法律效力的，因为正常情况下，居间公司如果违约的话，居间公司不仅不能收一半的定金，还应当双倍返还定金，如果是委托方违约，居间公司完全可以不退回定金。 ...查看全文

根据法律规定，房屋订购合同中的定金可以在收受定金的一方违约时退还。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，就需要双倍返还定金。...查看全文

房屋买卖不成交中介收佣金问题及购房需注意事项。中介因违约可收佣金，但故意损害委托人利益不可。依据《民法典》规定，中介应如实报告合同事项，否则需承担赔偿责任。促成合同成立时应支付报酬，若无约定则由当事人平均分担中介费用。购房时需注意...查看全文

房地产居间合同是居间人与委托人之间的协议，主要特点包括主体为居间人和委托人、标的为实现委托事项、具有特定的权利义务关系。在签订合同时，委托人需要注意明确税费和审查中介公司报告事项，以避免不了解税费和被中介公司隐瞒信息导致损失。此外...查看全文

房屋买卖居间合同中介没盖章的效力。根据具体协议内容确定。居间合同是居间人向委托人提供媒介服务的合同。保密约定要在合同中体现，居间人有保密义务。支付条件是只有促成合同成立时才能要求报酬。居间人未促成合同成立时可要求支付必要费用但不得...查看全文

签了房屋买卖居间合同不可以违约。房屋买卖居间合同自成立时生效，产生法律效力后随意违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 民法典规定房屋买卖居间合同能毁约吗 不能，否则要承担违约责任。房屋买卖居间合同依法成立后...查看全文

法律分析:房屋中介方可以收定金，当事人自行协商决定即可。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额最高不得超过主合同标的额的20%。法律依据:《民法典》第五...查看全文

法律分析:房屋订购合同中的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约的，定金可以退回...查看全文

《民法典》第五百八十七条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第五百八十七条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。...查看全文

1、定金不退房屋合同是可以解除的，解除的方式有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合...查看全文