律师分析：
通过与双方当事人进行协商的方式调解，业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管（调解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十九条 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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(一)、协商解决 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解...查看全文
(一)、协商解决 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种形式的调解不具有法律效力。调解...查看全文
(一)、协商解决 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解...查看全文
业主和物业管理公司之间发生管理纠纷时，可以采取以下解决方式：协商、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、投诉、提起诉讼和更换物业公司。根据《物业管理条例》，业主、业主委员会和物业管理公司之间已经规定了权利和义务，允许业主和物业管理公司自...查看全文
法律解析： 物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种： 1、当事人各方自选协商和解2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。...查看全文
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物业与业主纠纷的处理方式包括和平协商达成协议、通过第三方调解机构解决。物业纠纷的调解方式包括民事调解和行政调解，但不具有法律效力。常见的物业纠纷包括房屋质量问题、物业服务质量不达标和物业与业主沟通障碍。...查看全文
业主起诉物业程序及法律责任： 业主起诉物业，需提交起诉书，包括双方信息，请求事项和起诉事实、理由，并附上相关证据。原告应提供主体资格证明和诉讼主张的证据。提交书证时需填写证据清单，经法院核对后备案。《物业管理条例》规定，物业服务企...查看全文
物业管理业主有哪些义务 业主在物业管理活动中应履行的义务如下： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定...查看全文
(一)、协商解决 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方法的调解不具有法律效力。调解...查看全文
法律分析：物业相关的法律纠纷主体是物业服务公司和业主，造成了矛盾纠纷的处理方式是：1、业主与物业管理公司协商解决物业管理条例中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管...查看全文
法律分析： 物业相关的法律纠纷主体是物业服务公司和业主，造成了矛盾纠纷的处理方式是： 1、业主与物业管理公司协商解决 物业管理条例中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关...查看全文
法律分析：物业相关的法律纠纷主体是物业服务公司和业主，造成了矛盾纠纷的处理方式是：1、业主与物业管理公司协商解决物业管理条例中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管...查看全文
派出所想要调解业主与物业的纠纷需要结实际情况来办理，一般调解包括民事调解和行政调解两种，民事调解由双方共同选择一个机构，只要双方同意就可以化解纠纷，对于行政调解就会借助主管政府的势力来进行处理。 ...查看全文
业主与物业出现纠纷时主要怎么维权 第一，业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 第二，由第三人调解。这是指业主与物业管理公司...查看全文
一、物业公司与业主纠纷怎么解决?物业纠纷处理方式：1、物业公司与业主先进行协商;2、当事人可以找居委会或村委会进行调解;3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接...查看全文
物业纠纷处理方式：1、物业公司与业主先进行协商;2、当事人可以找居委会或村委会进行调解;3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。物业管理民事纠纷的调...查看全文
业主和物业管理公司可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决管理纠纷。业主可以根据《物业管理条例》中的规定更换物业公司。在购房时，购房者应签署前期物业服务合同，接受开发商选聘的物业管理公司的物业管理服务。广大业主有权选聘、解聘物业服...查看全文
一、物业与业主发生纠纷社区如何调解物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁...查看全文
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