夫妻双方共同购房需要注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。一、...查看全文

民法典规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况是指夫妻共同买房且无特别约定；父母出钱买房，按份额比例共有，夫妻有特别约定除外。婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况是指父母给子女买房视为个人财产；一方出钱买房且只写自己名字...查看全文

1、买房时必须夫妻双方到场：贝壳济南站提醒您，买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现...查看全文

房产过户需提供夫妻双方身份证和房屋买卖合同，可委托代办，需公证处委托证书。过户需缴纳税费，具体因地而异。办理前应了解当地政策和准备相关材料。...查看全文

夫妻共同购房的注意事项如下：1、夫妻双方必须共同到场；2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记；3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是...查看全文

夫妻共同购房需注意：1.双方必须到场；2.带结婚证、户口本完成登记；3.提前约定份额，规定共同共有，即夫妻双方平等享有所有权。...查看全文

夫妻共同购房的注意事项及买房是否需要结婚证。夫妻共同购房需双方到场、带结婚证和户口本，并提前约定共同财产份额。根据《民法典》，夫妻共同财产包括工资、投资收益等，并享有平等处理权。买房需要结婚证，证明二人已婚，财产为共同财产。如使用...查看全文

法律分析：第一：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。第二：一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三：一定...查看全文

法律分析:购房合同注意事项有:_x000D_ 1、购房合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权；_x000D_ 2、当事人应当采用书面形式订立购房合同；_x000D_ 3、购房合同的内容应当完善具体。法律依据:...查看全文

购房合同的注意事项包括：1、出卖人应合法拥有房屋所有权；2、双方需以书面形式签订购房合同；3、购房合同内容应详尽具体。...查看全文

趋势一：小夫妻先租房，条件成熟后买房。夫妻共同买房的情况较为普遍，包括用于改善生活的房产和共同承担置业压力的情况。在共同买房时，需要注意双方同时到场、共同申请登记、带齐证件以及提前约定好份额等细节。对于夫妻共同共有的房子，在办理登...查看全文

夫妻共有房产需双方到场签字确认，如无法到场需委托公证并说明事宜。办理登记需带结婚证、户口本，共同申请房贷需提供收入证明。...查看全文

法律分析：购房注意事项有：注意房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据：《商品房...查看全文

购买房子要注意自己的贷款能力、银行利息、房产属性、产权归属、购房合同条款、开发商的资格审查。1、贷款能力。能多贷不少贷，能长贷不短贷。这是因为考虑到了年轻人当下的资金压力，以及未来长期的偿还贷款能力，还有货币膨胀率。2、等额本息。...查看全文

法律分析:恋爱期间共同购房的注意事项有:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。法律依据:《民法典》第二百九...查看全文

恋爱期间购置房产不仅涉及到出资问题，也涉及到购房资格使用问题，容易引发纠纷。如果恋爱双方决定共同出资购房，应对购房目的、出资情况、产权归属等情形提前作出约定，并通过书面协议的形式予以固定，这样即便将来发生纠纷，也可以依据协议主张对...查看全文

在离婚诉讼过程中,一些二手房业主为了尽快达成协议,以低价或更便宜的价格与二手房购房人签署了房屋转让协议。然而,这种做法存在风险。为了保障自己的利益,购房者应要求夫妻双方签订房屋转让协议,并经过公证或律师见证以证明真实性。如果夫妻共...查看全文

夫妻相互继承遗产的主旨是：夫妻间的继承权基于婚姻关系，离婚不影响继承权；夫妻双方互为第一顺序法定继承人，享有平等的遗产继承权；在继承时需区分个人财产和共同财产，并保护生存一方的合法权益；离婚诉讼过程中的一方去世，另一方不丧失继承权...查看全文

法律分析:购房合同书注意事项有:_x000D_ 1、合同书的内容应当具体明确，遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务；_x000D_ 2、合同书应当由各方当事人均签名、盖章或者按指印；_x000D_ 3、出卖人应当依法取得...查看全文

购房合同注意事项：首先要看该房产的五证是否齐全，五证分别包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。其次要注意合同条款。最后要注意，补充协议很重要，建议购房者在签订合同时不要...查看全文