律师解答： 可以过户的。所谓的物业费，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在目前相关新...查看全文

在购买二手房的时候，有些买家没有打听清楚房屋的情况，自己买到的房子有拖欠物业费的情况。自己已经签订了买卖合同，也付了房款，不可能放弃，就担心影响到过户。那么，拖欠物业费房屋可以过户吗? 拖欠物业费房屋可以过户吗?拖欠物业费不影响...查看全文

法律分析:不交物业费能过户。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将交纳物业费作为交房过户的前提条件，业主不交物业费物业公司可以协商敦促交付，协商不成的可以作出起诉业主的决定。法律...查看全文

律师分析:拖欠物业费一般不影响过户。所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务。法...查看全文

律师分析： 物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。具体来说，房屋交易过户需要提供一系列证明材料，其中包括《物业服务合同》、物业费缴纳证明...查看全文

法律分析：物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的...查看全文

法律分析：物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的...查看全文

本文讲述了业主没有支付物业费时，仍然可以完成房屋过户手续，因为物业管理公司不能将物业服务合同中的权利关系附加到开发商交付房屋的义务上。物业服务合同和房屋买卖合同虽然有关联，但属于不同的法律关系。业主在物业管理活动中，享有监督物业服...查看全文

律师解答： 物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。具体来说，房屋交易过户需要提供一系列证明材料，其中包括《物业服务合同》、物业费缴纳证明...查看全文

不交物业费的前提是物业清理垃圾。根据规定，业主必须按照物业服务合同支付物业服务费用。物业服务企业应提供合同约定的相应服务。如物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受损，应依法承担相应法律责任。...查看全文

如果不清理垃圾，就不能不交物业费。根据规定，业主必须按照物业服务合同的约定支付物业服务费。物业服务企业应根据合同提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主的人身和财产安全受损，应依法承担相应的法律责任。...查看全文

物业费过高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳，过分高于政府指导价或市场...查看全文

法律分析：物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设...查看全文

法律分析：如果发生了下列情况，业主是可以不交纳物业费的：_x000D_ 1、物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；_x000D_ 2、物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；_x000D_ 3、...查看全文

律师分析： 物业费不含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾...查看全文

律师解答： 不能。拒交物业费，本身就是违约行为。物业公司因为收不齐物业费而导致服务下降，会陷入恶性循环，这样看似是业主为自己“维权”，实际上则侵害到其他业主的合法权益。因此，业主不能因为对物业不满意而随意拒交物业费。 【法律依据...查看全文

物业公司“不作为”的问题，追究其违约责任是合理的，但不能以拒交物业费对抗其行为。物业公司承担违约责任与业主支付物业费义务是两种不同的法律关系。...查看全文

小区物业是应当清理楼道垃圾的，如果物业不予处理可以找业主委员会，成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用来监督管理物业公司的管理运作，所以物业出现问题可以到业委会进行投诉。楼道是紧急情况下的疏...查看全文

房屋抵押解押后不能立即过户,一般是需要十五日之后才能办理过户手续的,解押之后办理过户还需要办理资金托管等手续,房产证解押一般需要一个礼拜左右。 一、房屋抵押解押后可以立即过户吗...查看全文

你好：可以起诉解决看证据了 学校突击检查，趁学生上课私自翻学生行李箱，这算不算侵犯学生的个人隐私权？ 要看具体什么情况了 以前偷过自行车，被派出所关了一天，这个有没有案底 进过派出所是否会有案底要看具体是什么原因进的派出所。进了派...查看全文