5年没下房产证违约金
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
事业单位在岗最低服务年限为5年(含试用期)是什么意思
在岗最低服务年限为5年,就是指经过考察录用后的事业单位人员必须在所在单位服务满5年,这5年包括1年的试用期。在这五年内,新录用事业单位人员不允许调动或考取别的单位。
最低服务年限不可以离职。为防止干部流动过快，保持队伍相对稳定，机关事业单位招考人员时，一般都有服务年限的规定。有的规定5年，有的规定3年，入职人员与用人单位签订合同。未满国家规定的最低服务年限的，不得辞去公职。
相关法律规定
《事业单位人事管理条例》第十二条，事业单位与工作人员订立的聘用合同，期限一般不低于3年。
事业单位在岗最低服务年限为5年(含试用期)是什么意思
5年包括试用期一年，5年后可申请调动。《事业单位人事管理条例》第四章聘用合同：第十二条 事业单位与工作人员订立的聘用合同，期限一般不低于3年。第十三条 初次就业的工作人员与事业单位订立的聘用合同期限3年以上的，试用期为12个月。
请问我是控编教师合同上说服务期5年，如果不到5年辞职要赔钱
【法律分析】在编教师是可以随时辞职的，只要向所在单位提出进行解除劳动合同，即可进行辞职。在编教师递交档案时，一般要和学校签合同，规定三年也可能，五年也可能，长期无限期合同也有可能的，具体看单位的合同，没有规定的服务期 。若是还在合同期内，辞职需要交违约金，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。但是如果不在编教师辞职的话，就不享受在编待遇，也就是公务员待遇。也不能够到其他学校担任在编教师，如果需要在其他学校担任在编教师的话，可以直接向学校进行申请调令。【法律依据：】《中华人民共和国劳动合同法》 第二十五条 除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
违反服务期怎么支付违约金
违反服务期，支付违约金的规定如下：1、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2、用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。3、即这要看劳动合同中是否有关于培训及基费用的条款约定，或者是另有协议约定。如果有约定，则劳动者合同没到期时离职应当支付未履行的合同期间的培训违约金，具体的算法应该公司为劳动者付出的培训费除以按月计算的合同期，乘以尚未履行合同的月数。4、如果事先没有约定的，公司不能在解除合同时另行主张培训费用。绝大多数情况下，劳动者是不需要承担违约金的，但在某些情况下，劳动者应该按照法律的规定或者和用人单位的约定，承担相应的违约金。现在的劳动合同法规定了两种情形下可以约定违约金，除此之外是不可以要求劳动者支付违约金的，在合同未到期辞职的，劳动者只需要按照规定的程序提出辞职就可以了。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
