安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房，但不受普通经适房“五年内禁售”的限制，上市交易需由购买人补交土地出让金。
一、成都安置房可以买卖吗
成都安置房是可以买卖的。成都拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
二、拆迁后房产证可以改名吗
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。
拆迁安置房是政府进行城市道路建设对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，和其他公共设施建设项目时，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
安置房产权是户主吗
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安置房产权算户主吗
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有...查看全文
安置房产权属于户主吗？
法律分析：安置房的产权并不一定属于户主。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，安置房作为不动产，物权转让的公示要件就是登记，就是以不动产登记簿上登记的为准，所以，户主并不一定是产权人。法律...查看全文
户主是否拥有安置房产权
安置房拆迁协议上的签字人包括户主的，拥有其产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨用地拆迁过程中，以确...查看全文
安置房产权归户主所有吗？
安置房拆迁协议上的签字人包括户主的，拥有其产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨用地拆迁过程中，以确...查看全文
安置房的产权属于户主吗？
拆迁安置房的产权归属需要查看登记簿上的记录来确定,而不是房主。不动产的物权转让需要进行公示,以不动产登记簿上登记的内容为准。因此,房主并不一定是安置房的产权人。拆迁安置房的产权属于登记房产权的人,具体分配需根据拆迁协议和法律规定进...查看全文
安置房产权属于户主的吗
安置房的产权归属并非一定属于户主，而是根据安置房登记簿上的产权人来确定。作为不动产，安置房的物权转让需通过登记来进行公示，以不动产登记簿上的登记为准。因此，户主并非必然是产权人。...查看全文
安置房产权属于户主么
安置房产权不一定属于户主，根据安置房登记簿上的产权人判断产权归属。根据《民法典》规定，不动产需登记才具有法律效力，不动产登记簿上的记录为准。不动产权属证书应与登记簿一致，如不一致，以登记簿为准。...查看全文
安置房所有权归户主吗
一、安置房产权属于户主吗 1、安置房的产权并不一定属于户主。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，安置房作为不动产，物权转让的公示要件就是登记，就是以不动产登记簿上登记的为准，所以，户主并不一定是产权人。 2、法...查看全文
民法典中安置房产权属于户主吗
安置房属于拆迁补偿共有，分配比例可协商解决，未领取权属证书的房屋不能转让，但违约方需赔偿守约方房价波动带来的损失，根据《民法典》第209条，未经登记的不动产物权不发生效力，但国家所有的自然资源所有权可不登记。...查看全文
安置房是户主一人的吗
师解答 一般情况下，安置房其实并不是户主一人的。安置房都是属于拆迁补偿，拆迁补偿属于所有有拆迁补偿利益的人共有，共有人应当是家庭关系，那么，共有人对房屋的共有方式为共同共有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 ...查看全文
安置房是小产权房吗
法律分析:安置房不是小产权房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或...查看全文
拆迁安置房必须是户主吗
并不一定拆迁时户主是谁房子就是谁的。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定，也就是说拆迁安置房的给付对象是房屋所有权人，也就是房产证上登记的产权人，而房屋所有权人并不一定就是户主，所以拆迁安置房并不一定是给户主。一、安置房...查看全文
安置房可以换户主吗
法律分析:安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管...查看全文
安置房可以换户主吗？
法律解析： 安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文
安置房改户主可行吗
法律分析： 拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文
安置房可以换户主吗？
律师分析： 安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文
安置房可以换户主吗
法律解析： 安置房可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十...查看全文
户主是否拥有安置房的所有权？
拆迁安置房的产权是根据国家政策规定的，被拆迁人通过正规程序取得房屋产权证，并拥有房屋所有权，只是需要较长时间才能取得房产证。拆迁补偿可以采取货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式。...查看全文
小产权安置房可以过户吗
小产权安置房不能过户。小产权安置房未经过任何国家相关部门和环节审批建设，不能取得国家承认的房屋所有权证、存在没有产权证明的障碍，无法办理过户登记。一、无证房子怎么办理房产证看具体情况定。首先要确定房产属于哪...查看全文
安置房是共有产权吗
安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房是可以办理房产证的，可以到相关房管部门办理安置房的房产证。补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，...查看全文
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熊闯
北京市-北京市-东城区
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