法律分析：一、一房多卖该怎么处理一房多卖的处理办法应该是售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，他是需要承担相应责任的，因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失...查看全文

如何处理一房多卖情况以及如何避免一房多卖的主旨。在一房多卖情况下，应及时向法院起诉，根据合同履行程度确定买受人的顺序。为避免一房多卖，需审查产权归属、尽快办理过户手续、进行预告登记，并可通过中介交易来保障权益。一方数卖的行为可向法...查看全文

遭遇一房多卖的购房者的处理方式是如果所购买房屋还未交付给其他买房者并办理不动产登记的，可以根据签订合同的先后顺序或交付房款的先后顺序要求其交付房屋；如该房屋已经交付给其他购房者并办理过户登记的，就只能向卖房者主张违约责任。 一房多...查看全文

一旦遇见了“一房多卖”的情况，需要按照以下原则来确定房屋产权：1、卖方是否实际将房屋交付给买方如果卖方已经将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用了该房屋，表明卖方履行了合同，应考虑支持买方的实际履行请求;...查看全文

律师分析： 一房多卖的，如果卖方已经将房屋交付给买方，那由该买方获得房屋，卖家对其他买家承担违约责任。没交付就看买方是否已全额支付房款；没交付也没付款的就看是否办理房屋产权过户备案等相关手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与...查看全文

1、已经完成过户的购房者将获得商品房所有权凡是办理登记过户手续的购房人，已经合法取得该房产的所有权，其他购房人无法再要求过户。另外，如果办理过户的购房者被认定为和卖房人恶意勾结过户，其他购房者则可以主张该过户手续无效，...查看全文

买房要注意下列问题：1.注意出卖人是否是房屋的产权人。2.注意房屋是否存在共有人，有共有人的，共有人是否同意卖房。3.注意房屋是否存在质量问题。4.注意房屋是否存在抵押的情况。...查看全文

法律解析： 买房要注意下列问题: 1.注意出卖人是否是房屋的产权人。 2.注意房屋是否存在共有人，有共有人的，共有人是否同意卖房。 3.注意房屋是否存在质量问题。 4.注意房屋是否存在抵押的情况。 遇到一房多卖的可以向法院起诉解决...查看全文

律师分析： 买房要注意下列问题: 1.注意出卖人是否是房屋的产权人。 2.注意房屋是否存在共有人，有共有人的，共有人是否同意卖房。 3.注意房屋是否存在质量问题。 4.注意房屋是否存在抵押的情况。 遇到一房多卖的可以向法院起诉解决...查看全文

购房者可向开发商了解情况并投诉，追究开发商一房多卖的违约责任。解除购房合同后，购房者可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

2016年2月,惠安的连女士购买了一套80平米的拆迁安置房,房价总额只要18万。售房者小贺说由于家中突遭变故急于用钱,加上房屋所有人可以当面签字,这才让连女士放下了戒心。然而,7月15日,连女士发现小区门口已有多个前来看房的“业主...查看全文

律师分析： 首先与开发商协商解决，协商不成由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；调解后没有解决问题的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决；或者向法院提出请求，由法院裁决纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 首先与开发商协商解决，协商不成由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；调解后没有解决问题的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决；或者向法院提出请求，由法院裁决纠纷。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律分析:首先与开发商协商解决，协商不成由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；调解后没有解决问题的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决；或者向法院提出请求，由法院裁决纠纷。法律依据:...查看全文

一房多卖纠纷的解决原则是优先履行签订在先的合同，已办理过户登记的享有房屋所有权。起诉一房多卖需要准备相关证据材料。在多个买受人均要求履行合同的情况下，优先考虑已办理过户登记的买受人，其次是已实际占有房屋的买受人，最后综合考虑其他因...查看全文

法律分析：一套房卖多家，开发商若故意隐瞒一房多卖，依照相关法律规定，买房者可以请求合同无效，并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：...查看全文

法律分析： 防止一房二卖如下：加强购房者的风险意识，及时办理相关手续。一房二卖的处理如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并...查看全文

法律分析：防止一房二卖应加强购房者的风险意识，及时办理相关手续。面对一房二卖的处理，有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，...查看全文

法律分析：一房二卖的处理情况如下：_x000D_ 1、首先要看房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；_x000D_ 2、如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房...查看全文