《民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。未办理批准手续不影响合同效力，但违约方需承担责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。民事法律行为有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律...查看全文

房屋认购协议具有法律效力，加强购房人权益保护；房屋过户协议需登记才发生物权变更；经公证的房产公证书具有法律效力；商品房认购协议表明买卖关系形成；房屋租赁登记只是备案，并非合同生效要件；售楼广告若具备要约性和法律约束力的条件，则具有...查看全文

婚前财产协议无需公证也有效。只要双方是完全民事行为能力人，协议真实有效且合法，不违反法律规定和公序良俗，该协议具有法律效力，对双方具有约束力。...查看全文

夫妻财产约定协议公证的法律效力高于一般协议，可以在婚前或婚姻存续期间申办。申办需准备身份证明、财产所有权证明和草拟好的协议。协议内容包括个人基本情况和财产状况，以及婚前财产的使用、维修、处分原则等。...查看全文

康居住宅购房协议有效性问题：赵先生以暂无房产证为由要求购房协议无效，但根据合同约定，他应办理过户手续并申领所有权证。未履行义务无客观原因证据，合同有效性不受影响。赵先生主张无效违背公平原则。...查看全文

签订二手房购房协议具有法律效力，但需满足法定要求。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，应按约定履行义务。《城市房地产管理法》第41条规定房屋转让需签订书面合同，且特殊房屋需满足相关政策和手续要求。了...查看全文

买卖协议需符合法律要求，过户需登记方具法律效力。转让协议应包括双方身份信息、车辆信息、成交金额、手续合法性等。公证法规定公证为认定事实的根据，未经公证的事项不具法律效力。...查看全文

没有公证的协议，只要是双方当事人的真实意思表示，一样具有法律效力。公证协议之所以效力高，是因为公证机关证实了协议是双方意思的证实表示，内容合法，这种效力是法律所承认的。一、离婚协议书没有公证会具有法律的效益吗...查看全文

房屋认购协议具有法律效益，但并非最终签约合同。合同成立时生效，但需办理相关批准手续。未办理手续不影响合同中的履行义务，但违反该义务需承担责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文

律师解答： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

购房协议符合下列条件具有法律效力：1、订立购房协议的当事人具有完全民事行为能力；2、购房协议的订立和内容是双方的真实意思表示，订立协议时不存在欺诈、胁迫的情形；3、购房协议的内容不违反法律法规、...查看全文

夫妻财产约定协议不公证不一定有法律效力，但具备完全民事行为能力、真实意思表示且不违反法律和社会公共利益的协议是有效的。夫妻财产公证协议需要提供身份证明、结婚证书、财产证明等材料，格式与普通协议书相同。公证可加强法律效力，但并非必需...查看全文

购房协议只有在符合法律规定的前提下才具有法律效力，包括双方签字或盖章按手印，且购买的房产没有产权主体问题、价格欺诈等合同无效情形。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方签名、盖章或按指...查看全文

购房协议书具有法律效力，但不发生法律效力。根据相关法律规定，双方当事人应采取合同书形式订立合同，由双方当事人签字盖章时合同成立。合同符合法律规定的，成立时便生效。不动产物权的设立、转让、变更和消灭，依法登记会发生效力，没有进行登记...查看全文

购房协议书虽然具有法律效力，但只有在符合法律规定的情况下才会生效。只有在以合同书形式订立合同、由双方当事人签字盖章时合同成立且符合法律规定的情况下，合同才会生效。不动产物权的设立、转让、变更和消灭必须依法登记，否则不会生效，除非法...查看全文

法律分析:购房协议具有法律效力。有效的购房协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中...查看全文

房屋买卖合同公证是有法律效力的,但未签订合同的买卖合同同样具有法律效力。房屋买卖合同应当采取书面形式签订,双方主体适格,基于公平、平等、协商一致,真实意思表示,不违反国家法律法规及社会公共利益。...查看全文

购买安置房屋属于合同范畴，可以通过公证机构办理。根据《中华人民共和国公证法》规定，公证机构可对合同等事项进行公证，证明其真实性和合法性。购房双方可凭拆迁安置补偿协议、身份证等材料前往公证处办理。公证是依法对民事法律行为和相关文书进...查看全文

法律分析： 买房协议如果没有法律规定的无效事由，也是当事人双方达成一致意见签订的就是有法律效力的。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。 法律依据 《民法典》 第一百四十三...查看全文

只要当事人的意思一致，协议的内容不违反法律规定，婚前财产协议不公证具有法律效力。许多人认为婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或生效，其实这种观点是错误的。我国任何法律都没有规定婚前财产协议必须公证。但是，经过公证的婚前...查看全文