1、符合购房资格
异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是首次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。当然不同的城市有不同的条件，具体的还需要购房者了解相关的政策，做到心中有数。
2、征信和收入经过考核
无论是否异地，贷款买房的时候，银行都会根据你的征信情况和收入情况来决定是否放贷，以及确定贷款的。如果你的征信状况良好，银行一般是会批贷的。而在收入证明方面，银行要求月流水或收入证明是你月供的2倍，也就是说如果贷款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。
3、购房资料准备齐全
异地买房购房者可能不能多次往返所在地和买房地，因此提前准备好购房者资料是很有必要的。购房所需要的条件包括：身份证明（身份证、户口本）、婚姻关系证明、收入证明、房屋套数证明等。
一、首付额度是由哪些因素决定？
1、限购限贷政策
据相关政策显示，每个地区的最低首付是不太一样的，比方说在非限购城市，首套房首付比例为20％，二套房为30％；限购城市首套多为30～35％，二套房多为40％～60％，所以如果购房者所处城市最低首付比例为30％，房屋总价为100万，除去税费，购房者需要准备的首付为30万。
2、购房者的资质
当然除了相关政策的影响，额度也是会受到购买者自身的资质影响，比方说个人征信、拥有房屋的数量以及所购房屋的房龄等等，这些都会在一定程度上影响最低首付比例。
3、其他因素
在预备首付款时，同时还要注意自己的资金情况，切勿将所有存款都投入其中，而应预留一些其它费用，比方说新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等，二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。
法律咨询：
网友：买房子首付什么时候付？
律师：1、对于新房：提供个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房签订完商品房买卖合同就交首付。
2、签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
3、对于二手房：一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。
异地贷款买房要满足什么条件
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异地购房贷款需要满足什么条件？
异地贷款需满足以下一定的条件：1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。...查看全文
按揭贷款买房需要满足什么条件
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现在买房贷款需要满足什么条件
条件：第一，贷款人是完全民事行为能力人，且借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;。第二，有合法的身份证明。第三，经济收入稳定，，有能力偿还贷款本息，征信状况良好;第四，有合法有效的购房合同;第五，以新...查看全文
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贷款买房满足的条件包括什么
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贷款买房满足的条件是什么吗?
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买二套房满足什么条件才能贷款?
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安置房贷款需要满足什么条件？
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