土地使用证过户仅是解决土地问题的必要条件吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何解决没有土地使用证的二手房过户问题？

答

买二手房无土地使用证可补办土地使用证过户。《土地登记规则》要求申请土地登记时，需提供土地登记申请书，包括申请者信息、土地信息、权属来源证明等。...查看全文

问过户土地使用权证仅限于土地产权转移

答

商品房的过户登记需要提交多种材料，包括土地使用证以外的其他证明文件和材料。根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请人需要提供登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明、界址、面积等材料，以及与他人利害关系的说明等。...查看全文

问房产过户是否需要土地使用证作为必要条件？

答

根据《不动产登记暂行条例》，办理不动产过户手续需要提交一系列材料，包括登记申请书、申请人身份证明、不动产来源证明、登记原因证明、不动产权属证书、界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料。然而，只有具备土地使用证的房...查看全文

问土地使用证需要过户吗

答

法律分析:土地使用证需要过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。法律依...查看全文

问房产证已过户，土地使用证是否必要？

答

二手房只有房产证，没有土地使用证不能购买。没有土地使用证的风险包括开发商霸占土地、无法办理房产抵押贷款登记以及可能引发债务风险。根据《城市房地产管理法》，没有土地证的二手房无法办理过户手续。购房人需要确保土地使用权分割证在手，以免...查看全文

问土地使用权续期问题怎么解决

答

法律解析：土地使用权续期问题的解决是：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设...查看全文

问土地使用权续期问题怎么解决？

答

律师分析：土地使用权续期问题的解决是：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设...查看全文

问土地使用证能过户吗

答

土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般是农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分...查看全文

问农村土地使用权过户：需不需要土地使用证？

答

农村土地使用权的过户必须依法进行土地变更登记，只有土地使用证可以办理过户。土地的所有权和使用权依照相关法律执行，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。...查看全文

问划拨土地证的过户问题

答

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，需报批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。若有批准权的政府决定无需办理土地使用权出让手续，则转让方需上缴土地收益给国家或作其他处理。...查看全文

问农村户口无土地，如何解决土地问题？

答

农村户口可以通过三种方式申请土地，包括预留的机动地、通过开垦等方式增加的土地以及承包方交回的土地。此外，农村户口也可以购买社保，国家建立了基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险等社会保险制度，为公民提供相应的物质...查看全文

问过户二手房时土地使用证的必要性

答

二手房交易需具备土地证，但实际操作中有例外。非市内二手房需备齐三证，市内只需房产证和契证。缺少土地证带来三大风险：开发商抵押贷款、非法转让土地使用权、影响上市交易。购买二手房需注意预算、资金计划、税费、物业管理费等，并选择诚信靠谱...查看全文

问农村土地使用证过户需要注意哪些问题？

答

农村土地使用证可过户，但限于农村本村本组的村民，需满足一户一宅、无城镇户籍、无住房的条件。农民集体所有的土地需向县级政府申请土地登记，核发集体土地所有权证或使用权证，确认所有权或建设用地使用权。土地使用证包括农民集体所有土地使用权...查看全文

问解决土地使用证与实际不符问题的方法

答

本文介绍了如果土地使用证与实际不符，应及时向当地土地资源部门报告情况，申请重新审核并重新发放土地使用证。同时，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条的规定，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法...查看全文

问土地使用权过户的条件有哪些

答

国有土地上的土地使用权过户条件为原土地所有权人要拥有合法的土地使用权证以及房屋产权证。土地使用权过户应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。...查看全文

问土地使用证可以过户吗

答

土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。...查看全文

问土地使用证可以过户吗

答

法律解析：土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。 ...查看全文

问土地使用证可以过户吗？

答

问土地使用证可以过户吗

答

法律分析：一、土地使用证可以过户吗符合法定条件的土地使用证可以过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让...查看全文

问土地使用证可以过户吗

答