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《民法典》规定,商品房网签合同超过5年后不能撤销。购房者在网签时应注意开发商的许可证情况,使用标准合同文本并填写准确,确保权利与义务对等,处理面积差异,确认交房日期,协商修改不合理条款。如无法保障利益,购房者有权重新选择开发商及楼...查看全文
民法典关于合同的撤销的规定:、对于基于重大误解签订的合同、存在欺诈及胁迫的合同、内容显失公平的合同,受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请予以撤销;、被撤销的合同,自始不具有法律效力及法律约束力。 民法典关于赠与合同的撤销时限有什么...查看全文
购房合同撤销后可重新签订,时间限制根据民法典规定,撤销事由一年内行使撤销权,重大误解九十日内行使撤销权,受胁迫一年内行使撤销权,明确放弃撤销权或五年内未行使则撤销权消灭。合同撤销权是指因合同欠缺生效要件而可撤销合同的权利,行使后合...查看全文
该段内容讲述的是合同的撤销和无效情况下的财产处理和责任承担。已履行的合同符合法定撤销情形的可以被撤销,而合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或没有必要返还的则应折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的...查看全文
民法典规定,二手房网签合同可在一年内向仲裁机构或法院申请撤销,撤销权行使期限最长为20年。撤销权消灭的情形包括未在规定时间内行使撤销权和放弃撤销权。解除合同需通知对方,如存在异议可请求法定机构解决。按照民法典规定,买卖二手房签订合...查看全文
民法典规定,出售房屋中介合同可根据具体情况撤销,如基于重大误解或欺诈。房屋出租中介费由双方协商决定,没有统一标准。在房产中介纠纷中,可向工商、物价、房管部门投诉,或通过协商解决或起诉法院。...查看全文
《民法典》规定了合同撤销权的行使期限及消灭条件。撤销权的行使期限为一年,起算点是自知道或应当知道撤销事由之日起计算。如果在期限内未行使撤销权,则撤销权消灭,当事人不能以撤销事由为理由请求撤销合同。此外,违反强制性规定和违背公序良俗...查看全文
《民法典》规定被胁迫签订的合同可撤销。可撤销合同类型包括:胁迫导致违背真实意思签订的合同;利用对方危困状态或缺乏判断能力签订的合同;欺诈行为签订的合同;大误解签订的合同;法定其他情形等。...查看全文
民法典中网签不是二手房买卖合同生效的要件,合同依法成立时即具有法律效力。买二手房被隐瞒真实房龄,可能导致剩余产权年限、贷款年限、房屋寿命、维修费用和舒适度等问题,买家可要求赔偿,并可根据情况变更或解除合同。...查看全文
二手房买卖合同的撤销权可在一年内行使,但需注意撤销事由和时限。民法典规定撤销权消灭的情形包括未在规定期限内行使、受胁迫未行使、明确放弃等。此外,二手房买卖合同无效的情形包括未经法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通、无书面...查看全文
《民法典》规定二手房买卖合同可以申请公证,但不申请公证不影响合同效力;买二手房被隐瞒真实房龄,可要求赔偿,影响产权年限、贷款年限、维修费用、舒适度等个人利益,如故意损失可主张赔偿并解除合同。...查看全文
民法典规定,二手房网签合同撤销后,当事人协商一致的情况下可以随时重新签订。购房合同的流程包括输入合同备案软件、网上签约并上报房地产市场信息网、打印正式合同、办理合同盖章备案手续等步骤。...查看全文
《民法典》规定,二手房网签合同撤销后,当事人协商一致时可以随时重新签订。网签购房合同的流程包括输入合同备案软件、网上签约并上报、打印正式合同、办理合同盖章备案手续。...查看全文
民法典中没有规定二手房网签合同撤销后再签的时间限制。《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》推进“互联网+网签”,实现即时备案、就近办理和保障交易安全。优化窗口服务,提供一次办结服务,方便房屋交易主体。延伸端口至房地...查看全文
根据民法典,以下情况可撤销合同:1.基于重大误解订立的合同。2.欺诈、胁迫手段订立的合同。3.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形导致不公平合同的成立。...查看全文
民法典规定,合同撤销自仲裁机构或法院作出撤销裁定后生效,合同失去法律效力。赠与合同撤销情形包括:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人不履行扶养义务、受赠人不履行合同约定的义务。...查看全文
民法典规定,受胁迫签订的合同可以撤销。具有撤销权的当事人必须在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,否则失去撤销合同的权利。可撤销合同与无效合同的区别在于产生原因、认定程序和效力。可撤销合同在未被撤销前是有效的,而无效合同...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,二手房买卖合同有效期为三年,合同纠纷需在此期限内向法院起诉;二手房评估费一般由购房者承担,若抵押给银行则由房屋主人承担。...查看全文
二手房居间合同的有效期根据具体情况而定,合同有约定时间的以双方签字的合同为准,没有约定时间的以买卖事项完结为准。根据民法典规定,当事人可以协商解除合同,也可以根据法定解除事由向法院提出解除申请。解除合同时,应按照合同约定进行赔偿,...查看全文
一、民法典关于合同的撤销时间如何规定的 合同撤销权的期限是1年,时间的起算点是权利人知道或应当知道之日起开始。如果当事人不知道,那么自权利受到侵害之日起五年内是撤销权的最长期限。为了平衡和保护合同双方当事人的利益,以及维护市场交易...查看全文
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