声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
二手房买卖合同的有效期为三年,根据《民法典》规定的诉讼时效期间。合同内容应包括当事人信息、房屋情况、价格、付款方式、税费等条款。在合同中明确交房时间、付款期限和方式等。若出现纠纷,应在三年内向法院提起诉讼。...查看全文
房产买卖合同有效期为签订后履行义务,合同纠纷时效为3年。无效房屋买卖合同将产生返还房款、房屋、赔偿损失等法律后果。开发商恶意行为可能支付惩罚性赔偿,双方串通损害国家利益将受到财产收缴或返还给第三人。涉及违法犯罪行为者将受到行政或刑...查看全文
《民法典》规定二手房买卖合同可以申请公证,但不申请公证不影响合同效力;买二手房被隐瞒真实房龄,可要求赔偿,影响产权年限、贷款年限、维修费用、舒适度等个人利益,如故意损失可主张赔偿并解除合同。...查看全文
民法典规定二手房买卖仲裁时效适用诉讼时效规定,一般为3年,但请求返还房屋所有权不受时效限制。房屋买卖纠纷起诉流程包括确定被告身份,书写民事诉状,提交诉状和证据,举证,开庭审理等程序。...查看全文
我国法律没有规定房屋买卖合同失效期,合同一直有效,除非被宣告无效、被撤销、或合同期限届满。合同的有效性取决于是否符合法律规定、不损害国家或第三方利益、真实意思表示。房屋买卖合同的失效时间可以通过特定约定或满足解除条件来确定,但没有...查看全文
民法典中网签不是二手房买卖合同生效的要件,合同依法成立时即具有法律效力。买二手房被隐瞒真实房龄,可能导致剩余产权年限、贷款年限、房屋寿命、维修费用和舒适度等问题,买家可要求赔偿,并可根据情况变更或解除合同。...查看全文
手写的房屋买卖合同有效条件:行为人具备民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定和公序良俗。无效情形包括:无民事行为能力人签订的合同、虚假表示的合同、违反法律规定的合同、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人权益的合同。...查看全文
二手房买卖中,卖方未按合同约定时间协助过户属于违约。购房协议书中明确了卖方协助办理过户的义务。过户需经房地产交易管理部门审查、立契过户和办理产权转移手续。买方需提交相关证件和材料,办理登记以换取新的房产证。...查看全文
民法典规定,无证二手房买卖协议有效。买二手房被隐瞒房龄可要求赔偿。房龄影响产权年限、贷款年限、剩余寿命、维修费用和舒适度。如对方故意隐瞒,买家可主张赔偿并解除合同。...查看全文
民法典中关于房屋买卖合同的规定表明,如果购房方按照合同约定支付了购房款,该合同即具有法律效力。如果购房方未能按照合同约定支付购房款,则将构成合同违约。不过,即使购房方违约,也不会影响合同的效力。另外,依照法律规定,合同应当办理批准...查看全文
民法典规定,二手房买卖合同有效期为3年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依...查看全文
民法典规定,二手房买卖合同有效期为3年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依...查看全文
合同中的二手车买卖免责条款是否有效,要根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定,免责条款无效的情形包括对方人身损害和因故意或重大过失造成对方财产损失。个人二手车买卖纠纷可通过协商、仲裁或诉讼来解决。...查看全文
私人签订的二手房买卖合同有效。根据我国法律规定,双方签字或盖章即合同成立,合同自成立时生效。符合民事法律行为条件的合同受法律保护,具有法律约束力。...查看全文
民法典规定,房屋中介无权签订房屋买卖合同,合同无效。房屋中介的义务包括提供真实情况和居间服务,如故意隐瞒或提供虚假信息,需承担赔偿责任。委托人应获知房屋权属、限制信息、登记信息和买卖双方基本信息。...查看全文
二手房买卖合同有效期取决于履行期限,一般无有效期限制。合同内容包括房屋基本情况、价款、付款方式、交付、税费分担、违约责任等。诉讼时效为3年,可适当延长,超过20年不予保护。...查看全文
二手车买卖合同中的免责条款有效性应根据具体情况而定。民法典规定,对方人身损害或故意、重大过失造成财产损失的免责条款无效。个人二手车买卖纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。...查看全文
一房二卖部分合同有效,买房人有权要求履行合同;可撤销合同和无效合同的买房人可在一年内请求撤销合同,返还购房款及利息,赔偿责任不超过已付购房款一倍。...查看全文
民法典房屋买卖合同一方签字无效,抵押在先的房屋买卖合同需经抵押权人同意,房屋买卖合同生效需具备房屋所有权和完全行为能力,并且意思表示真实可信。...查看全文
根据《民法典》规定,小产权房买卖合同是有效的,不办理房屋过户登记也不影响合同效力,但当事人另有约定除外。买小产权房不能办理房产证,无法获得房屋所有权,但可以获得使用权。买方若遭受损失可主张退还房款和赔偿利息损失。买卖小产权房时,买...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务130人次