民法典规定，房屋中介无权签订房屋买卖合同，合同无效。房屋中介的义务包括提供真实情况和居间服务，如故意隐瞒或提供虚假信息，需承担赔偿责任。委托人应获知房屋权属、限制信息、登记信息和买卖双方基本信息。...查看全文

该文章的核心内容是，只要房屋买卖合同符合合同双方真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗的要求，就是有效合同，但需要进行变更登记才能取得所有权。根据《民法典》第215条规定，不动产物权的合同在成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力...查看全文

《民法典》规定无产权房屋买卖合同是否有效。根据法律规定，只要合同满足法定的有效条件，无产权房屋买卖合同是有效的，但未办理物权登记不影响合同效力。合同双方必须具备相应的民事行为能力，真实表达意愿，合同内容符合法律法规和公序良俗，并满...查看全文

民法典担保房屋买卖有效性及抵押人私自出售抵押房屋的处理方式。担保物权房屋可进行买卖，但价款需优先偿还债务且价格合理。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，未通知则转让无效。抵押人享有房屋所有权、收益权、处分权和出租权，但受限制。私自出...查看全文

房屋买卖协议未过户是有效的。根据《民法典》规定，只要符合法定有效条件，未办理物权登记不影响合同效力。法定有效条件包括：当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规或公序良俗等。...查看全文

手写的房屋买卖合同有效条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。无效情形包括：无民事行为能力人签订的合同、虚假表示的合同、违反法律规定的合同、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人权益的合同。...查看全文

电子合同有效，民法典规定电子合同符合法定条件即有效。买卖合同需满足真实意思、民事行为能力、不违法等条件。未履行合同义务但合同仍有效。传真方式签订的合同有效，除非法律另有规定。合同中履行报批义务及相关条款有效。未履行义务方需承担责任...查看全文

《民法典》规定棚户二手房买卖合同满足下列条件就是有效的：二手房买卖合同当事人意思表示真实；二手房买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；二手房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典棚户二手房买卖合...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，二手房买卖合同有效期为三年，合同纠纷需在此期限内向法院起诉；二手房评估费一般由购房者承担，若抵押给银行则由房屋主人承担。...查看全文

民法典房屋买卖合同一方签字无效，抵押在先的房屋买卖合同需经抵押权人同意，房屋买卖合同生效需具备房屋所有权和完全行为能力，并且意思表示真实可信。...查看全文

民法典中网签不是二手房买卖合同生效的要件，合同依法成立时即具有法律效力。买二手房被隐瞒真实房龄，可能导致剩余产权年限、贷款年限、房屋寿命、维修费用和舒适度等问题，买家可要求赔偿，并可根据情况变更或解除合同。...查看全文

民法典房屋买卖合同一方签字无效。合同形式包括书面和电子形式，签订确认书时合同成立。双方需注意标的物的权利瑕疵和质量缺陷，要求卖方提前说明。若卖方未告知买方第三人权利或标的物有缺陷，买方可要求降价、解除合同、赔偿损失。另外，按时完整...查看全文

房屋买卖合同的法律效力要件包括：当事人具备合同能力、真实意思表示、不违反法律和公共利益。双方签字或盖章时合同成立，依法成立的合同自成立时生效。根据法律和行政法规规定的批准、登记等手续，也需按其规定生效。...查看全文

法律分析:私人房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，具体条件有:私人房屋买卖合同当事人意思表示真实；私人房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；私人房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

私人房屋买卖合同只要满足法定有效条件，就是有效的。具体条件包括：双方当事人真实表示意愿；当事人具备相应的民事行为能力；合同内容符合法律法规和公序良俗；还有其他法定有效条件等。...查看全文

民法典规定，无房产证的房屋买卖合同有效；开发商逾期一年未办理房产证，购房者可要求赔偿损失或解除合同退房。赔偿可按合同约定或按已付购房款计算逾期贷款利息。违约金可按合同约定或按已付购房款计算逾期贷款利息。...查看全文

二手房买卖合同的有效期为三年，根据《民法典》规定的诉讼时效期间。合同内容应包括当事人信息、房屋情况、价格、付款方式、税费等条款。在合同中明确交房时间、付款期限和方式等。若出现纠纷，应在三年内向法院提起诉讼。...查看全文

民法典规定，房屋买卖合同有效，但未过户的房屋所有权不生效。购房后，若装修质量存在问题，可以向法院起诉。人民法院应在7日内立案，并通知当事人。被告应在收到起诉状后15日内提出答辩状，否则不影响法院审理。法院应在开庭前三日通知当事人和...查看全文

私人二手房屋买卖合同有效的条件如下：1、买卖双方必须具备相应的民事行为能力；2、双方的意思表示必须真实；3、合同内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。...查看全文

私人二手房买卖合同有效需满足以下条件：1、购房人具备民事行为能力；2、意思表示真实；3、合同内容不违反法律法规，符合社会道德准则。...查看全文