问买了房还没有过户，卖房主人死亡了应该如何过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房主死了房子如何过户?

房主死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到该房屋产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30...查看全文

问买房子没过户户主死了怎么办？

答

律师分析：需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会...查看全文

问二手房没过户房主死了？

答

律师分析： 1、如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。 2、户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他...查看全文

问房产证户主死亡如何过户

答

法律分析:房产证户主死亡过户需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记...查看全文

问买的别人的房,房主死了还能过户吗

答

如何办理去世人房产过户手续及相关费用。子女需确定继承权并获得其他继承人同意，提供死亡证明和继承人证明。需到公证处办理公证并提供相关证明文件。最后携带资料前往房管交易办理过户手续。费用包括契税、测绘费、权属登记费、取证费和公证费，以...查看全文

问买房子没有过户原房主死了怎么办？

答

律师分析：需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效...查看全文

问买的房子没过户房主死了怎么办

答

不动产过户流程和规定:不动产过户需要死者或其继承人先完成继承过户手续,取得继承人名字的房产证,然后由继承人和购房者一起完成该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同、身份证、付款凭据到住房所在地法院对继承人提出诉...查看全文

问户主死亡后房产证如何过户

答

户主死亡后按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证等。一、房产继承流程...查看全文

问房屋买卖办了公证该如何过户？

答

律师分析：按照一般程序办理过户即可。房产过户手续：(1)填写房地产转移登记申请表;(2)提供申请人身份证明;(3)颁发房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公...查看全文

问房屋买卖办了公证该如何过户

答

按照一般程序办理过户即可。房产过户手续：(1)填写房地产转移登记申请表;(2)提供申请人身份证明;(3)颁发房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书...查看全文

问房屋买卖办了公证该如何过户

答

法律分析:按照一般程序办理过户即可。房产过户手续：(1)填写房地产转移登记申请表;(2)提供申请人身份证明;(3)颁发房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内...查看全文

问买别人的房子没过户房主死了怎么办？

答

律师分析：如果在购买了房子之后还没有来得及过户房主就去世了,那么房子应当由死者的继承人先办理继承过户的手续,在取得继承权之后再和买家办理过户手续,如果继承人拒绝办理当事人可以凭买卖合同到法院进行诉讼。【法律依据】：《中华人...查看全文

问房屋卖了还没过户房屋应该属于谁的？

答

律师解答：房子应该还是属于原房主的，因为签订合同时债权行为，过户是物权行为，对于房屋等不动产是登记转移所有权。其次，农村房屋具有特殊性，因为国家对农村宅基地有特殊规定，根据房随地走原则，卖房的同时宅基地使用权也会发生转移，所以规...查看全文

问"买完房没过户,房主死了找中介还是律师"

答

在购买房子之后需要到房管局办理过户手续，因为房子如果不及时的进行过户，可能会有一些风险，如果买了房子但是没有过户之后房主去世应该怎样进行处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，买的房子没过户房主死了怎么办需要死者继承人先办理...查看全文

问房子卖了10年了还没过户？

答

律师分析：双方的房屋买卖合同已经成立，只是卖方产生了违反约定未能履行过户的义务，如你方坚持要求，可向人民法院提起诉讼，要求被告履行协助过户义务，并且该种义务属于可替代履行的范畴，如法院判决生效后，对方未履行，可申请强制过户。 ...查看全文

问人死了房产证如何过户

答

人死了房产证过户应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税...查看全文

问人死了房产证如何过户

答

法律分析:人死了房产证过户应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，...查看全文

车辆过户对于未过户的车辆，卖家可以与买家协商，若协调不了可以报警。警察可以协调并出具证明，若仍不过户可向车管所注销车辆信息。若找不到买家，可向交警部门申请停驶。新车主若开车出行将被查扣，需找到原车主办理过户手续。...查看全文