二手房买卖违约金法律规定：合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，可支付违约金。违约金一般为合同标的额的20%，损害较大时可适当上浮，但最高不超过实际损失的30%。...查看全文

商品房买卖合同未约定违约金数额或损失赔偿额的情况下，可按以下标准确定：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

根据房屋买卖合同，违约金的规定是根据合同标的额的20%设定，但如果造成的损害较大，违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。具体的标准可以由双方在合同中协商约定，并根据违约情况来判断实际损失的大小。...查看全文

根据所给条件，满足以下任意一种情况，即可解除房屋买卖合同：双方协商一致、因不可抗力、一方预期违约、当事人一方迟延履行合同义务且经催告后仍未履行、当事人一方迟延履行合同义务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。...查看全文

二手房屋买卖合同违约责任：继续履行适用于拒绝履行和迟延履行，金钱债务无条件适用；非金钱债务除法律或事实上无法履行、强制履行费用过高、标的不适用强制履行、未提出合理期限内履行要求外原则上适用；一房二卖情况下无法继续履行。违约金是违约...查看全文

房屋买卖违约需赔偿，合同约定优先，无约定可协商、调解或起诉。损失为赔偿基准。根据《中华人民共和国民法典》第186、577、578、233条，受损害方可要求违约责任或侵权责任，违约方应履行、补救或赔偿。...查看全文

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。法律并没有对违约金的具体数额做出规定，由双方当事人在合同中约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或...查看全文

买卖合同逾期违约金的法律规定依据是根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。违约金低于损失可增加，过高可减少。迟延履行需支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

该企业对职工丧葬费、一次性救济金和供养直系亲属的生活困难补助进行了具体规定，包括丧葬费为平均工资的2个月，一次性救济金根据供养亲属人数和死者工资不同而定，生活困难补助按地区分为5个等级，每人每月补助标准在130元至180元之间。...查看全文

购房合同违约金和责任的概述及商品房认购书与购房合同的区别。购房合同中，买受人解除违约金一般按造成实际损失的30%支付，没有明确约定时可参考相关规定。违约责任包括继续履行、违约金和定金责任，但只能选择其中一种。商品房认购书是约束双方...查看全文

房屋买卖合同违约金的法律规定是比较多的，一般由违约方承担违约金，违约金在合同中没有约定的，由造成的实际损失确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋买卖合同并收取定金后，一方不能违约。定金合同必须合法且成立，违约行为与合同目的落空之间要有因果关系，存在根本违约行为且合同目的落空时，方可双倍返还定金。...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同是一种法律关系，一般包含了房屋的标的物、质量状况、价款等内容。在签署房屋买卖合同时，一般都会约定违约金这个条款，用来制约双方必须按照合同约定履行义务。那么，房屋买卖合同违约金的数额应该如何确定呢？根据《合同...查看全文

房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：一、逾期付款的，按照未付购房款...查看全文

根据2021年实施的《民法典》，房租违约金的法律规定如下：当事人可以约定违约金的支付，也可以约定违约损失的赔偿计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；相反，如果约定的违约金过高，法院或...查看全文

房屋买卖违约时，根据2021年《民法典》第五百六十三条的规定，符合特定情形的当事人可以解除合同。这些情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行、一方迟延履行或其...查看全文

根据《民法典》的相关规定，当存在重大误解、欺诈或胁迫等可撤销事由时，当事人可以向人民法院申请撤销已签订的房屋买卖合同。根据第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为可以被撤销；根据第一百四十八条，如果一方通过欺诈手段使对方在违...查看全文

合同约定的违约金应根据实际违约情况确定，即使与实际损失不完全吻合也应按约定承担责任。如果违约金过高或过低，可请求减少或增加。购房者可根据违约情况约定违约数额或损失赔偿计算方法。开发商要求按约定违约金赔偿是合法的，但如实际损失超过违...查看全文

法律分析:房屋买卖合同约定违约金法律规定有:违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方支付的金钱。房屋买卖合同的违约金一般按照合同标的额的20%约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超...查看全文

租房违约金的主要要点是：(一)按照合同约定支付违约金；(二)可请求降低过高的违约金；(三)没有约定时按实际损失计算违约金；(四)违约金与租金是独立支付；(五)按合同约定或通过法院解决争议。需要注意的是，违约方只需选择定金、违约金或...查看全文