本文讲述了可撤销合同的概念和法律规定。当事人可以自行决定使某些合同归于消灭或抛弃撤销权而使合同继续生效。根据法律规定,享有撤销权的当事人可以行使撤销权,使合同效力归于消灭。此外,当事人还可以选择抛弃撤销权,使合同继续生效。在某些情...查看全文

根据所给条件，满足以下任意一种情况，即可解除房屋买卖合同：双方协商一致、因不可抗力、一方预期违约、当事人一方迟延履行合同义务且经催告后仍未履行、当事人一方迟延履行合同义务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。...查看全文

可撤销合同的法律后果包括溯及力、合同部分无效和财产责任。合同无效和被撤销的溯及力意味着合同从一开始就没有法律约束力。合同部分无效指的是合同中某些部分无效，但其他部分仍然有效。合同无效和被撤销后的财产责任要求返还受损失方的财产，并赔...查看全文

房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同，具有特定的法律特征，包括所有权转移、书面形式、登记手续等要素，而合同文本的统一性对于产权转移登记有一定影响。...查看全文

房屋买卖合同无效的情况包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反法律规定。无效合同应返还财产或进行折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失，双方有过错则各自承担责任。...查看全文

本文介绍了农村房屋买卖的法律规定和相关的税费以及有效的条件。根据《民法典》和《土地管理法》的相关规定，农村房屋买卖双方需要满足行为人具有相应的行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗的条件。此外，农...查看全文

法院查封的房屋解除买卖合同是可以的，但在查封解除前，房屋无法办理产权过户。购买二手房时要核实房屋权属情况，避免购买处于查封状态的房屋。买卖合同纠纷的合同履行地应按合同约定或交货地点确定，未明确约定则不依履行地确定案件管辖。...查看全文

赠与合同撤销的情形包括：(一)严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。...查看全文

二手房交易中存在不可上市交易的情况，如未取得所有权证、危房、农村集体土地上的房屋等。办理二手房过户需提交身份证明、产权来源证明、协议书、缴税证明等文件。外国人、华侨、港澳台居民等需公证合同。登记审核应在20日内完成，权证领取需携带...查看全文

赠与合同的撤销及赠与房屋未过户的有效性问题：赠与合同可通过通知受赠人撤销，法定撤销情形要在一年内行使；赠与房屋未过户，只要赠与人清楚赠与后果，赠与合同有效，但房屋权利需过户；未过户的赠与合同仍有效，赠与人不能反悔，否则需赔偿损失；...查看全文

公证房屋买卖合同内容违法或与事实不符可撤销。根据《公证法》，当事人及利害关系人可向出具公证机构申请复查。如公证书内容违法或与事实不符，公证机构应撤销并公告，该公证书自始无效；如有其他错误，公证机构应予更正。...查看全文

房屋买卖合同违约金的认定及房屋买卖违约诉讼流程。根据相关法律规定，商社买卖合同中未约定违约金额和损失赔偿金额的计算方法时，可以参考逾期付款未支付住房贷款总额以及过期交付使用住宅的租金标准来确定。在房屋买卖违约诉讼流程中，原告需要准...查看全文

房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果：(一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。(二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，...查看全文

买卖合同买方可解除，需满足协商一致或约定的解除条件。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，解除事由包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等。解除合同应注意违约性质、自我保护、交易成本和合同目的等因素。不适当履行应...查看全文

房屋买卖违约需赔偿，合同约定优先，无约定可协商、调解或起诉。损失为赔偿基准。根据《中华人民共和国民法典》第186、577、578、233条，受损害方可要求违约责任或侵权责任，违约方应履行、补救或赔偿。...查看全文

二手房屋买卖合同违约责任：继续履行适用于拒绝履行和迟延履行，金钱债务无条件适用；非金钱债务除法律或事实上无法履行、强制履行费用过高、标的不适用强制履行、未提出合理期限内履行要求外原则上适用；一房二卖情况下无法继续履行。违约金是违约...查看全文

合同撤销的情形包括：重大误解签订的合同；利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；实施欺诈行为签订的合同；以胁迫手段签订的合同；法定其他情形。合同诈骗认定需满足：实施诈骗行为；骗取他人财产；诈骗行为与被害人损失有因果关系；法律...查看全文

合同可撤销的要件包括：合同已成立、存在重大误解、受欺诈或胁迫，并且撤销权尚未消灭。根据《民法典》规定，基于重大误解的行为可以请求撤销，以欺诈手段实施的行为也可以请求撤销。无效或被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。...查看全文

商品房买卖合同主要内容包括当事人信息、房屋情况、销售方式、价格及付款方式、交付条件、装修标准、基础设施承诺、产权归属、区域差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。...查看全文

商品房买卖合同纠纷的法院管辖依据《民事诉讼法》第二十三条和第三十四条，一般由合同履行地或被告住所地的人民法院管辖。当事人也可以协议约定其他与争议有实际联系的地点的法院管辖，但不能违反法律的规定。...查看全文