一、法院查封的房子解除买卖合同可以吗?
是可以的。
房屋一旦经司法机关查封，任何人未经采取查封措施的法院同意，不得解除查封或对该房屋进行处分。在查封措施解除前，房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户。市民在签订购房合同之前，除了查看房产证等房源信息，还应到产监处等相关部门核实房屋权属情况，确保所购房屋依法可以转让。
建议市民不要购买处于查封状态的二手房屋，否则可能面临拿不到房子的风险。此外，中介负有对房源合理审查的义务，如因中介提供虚假房源信息造成买房人损失，中介要承担责任。
被执行人签订商品房预售合同并登记备案后，法院采取预查封措施，保全的仅仅是被执行人对房屋出卖人的债权请求权。预售合同依法解除的，该债权请求权消灭，被执行人未取得房屋所有权，申请执行人不得要求执行该房屋。
二、买卖合同纠纷合同履行地如何确定?
(一)当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。
合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
(二)当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。
(三)当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。
房屋被法院查封之后是可以解除买卖合同的。如果当事人在签订买卖合同时，在合同中明确约定了履行的地点，按照约定的地点作为合同履行地;如果当事人在签订买卖合同时，没有明确约定履行的地点，以约定的交货地点作为合同的履行地。
解除法院查封房屋买卖合同的相关法律规定
律师回答
摘要：法院查封的房屋解除买卖合同是可以的，但在查封解除前，房屋无法办理产权过户。购买二手房时要核实房屋权属情况，避免购买处于查封状态的房屋。买卖合同纠纷的合同履行地应按合同约定或交货地点确定，未明确约定则不依履行地确定案件管辖。
延伸阅读
结语：购房合同纠纷的履行地点应根据合同中明确约定或约定的交货地点确定。如果合同中明确约定了履行地点或交货地点，并且在实际履行中经书面变更或双方一致认可其他方式变更，应以变更后的约定为准。如果合同中未明确约定或约定不明确，或者虽有约定但未实际交付货物，且双方住所地均不在约定的履行地，或为口头购销合同纠纷，案件管辖不依据履行地确定。购房前应核实房屋权属情况，避免购买处于查封状态的二手房屋，以确保合法转让。中介应负责审查房源信息，如提供虚假信息造成损失，中介需承担责任。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
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