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父母旧房被翻建后,父母依旧享有产权,翻建属于对前一房屋产权的延续。翻建过程中出资的家通成员有权要求产权人补偿。法律依据是《民法典》第240条和241条。...查看全文
公证并不会使房屋产权发生转移,房屋产权仍归不动产权证书上的权利人。公证的作用在于证明房屋买卖合同的合法有效性,与房屋产权是否变更无关。房屋买卖合同可以办理公证,但不办理公证也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记后才会发生转...查看全文
安置房的产权归房屋登记或拆迁协议约定的所有人所有。产权证需通过房管部门办理,缴纳费用后可办理房产证。若获得房屋所有权证,可进行交易,该证明权属归属。...查看全文
房产归属问题的认定主要依据登记记载,登记制度对建立和维护市场经济秩序至关重要。房产证是确认房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用房屋。房产证遗失补办需要提交一系列资料,包括申请书、分层分户平面图、遗失启示等。在民间经济纠纷...查看全文
《产品质量法》规定了一般产品质量问题和一般产品质量责任。一般产品质量问题包括不具备应有性能、不符合标准和质量状况不符。生产者和销售者有默示和明示的担保义务,对产品质量负责。一般产品质量责任包括修理、更换、退货和赔偿损失。《民法典》...查看全文
公司财产归公司所有,包括固定资产、流动资产和无形资产等。公司财产可以进行分割,分割时需达成协议并通知债权人。公司分立后,债务由新公司承担连带责任,保护债权人利益。公司法人可以处置公司财产,但合资企业需股东会决定,如意见不一致则由股...查看全文
离婚时,房产归属需根据离婚协议执行,无明确规定则产权证上有名字的一方获得房产,并需补偿对方。若过错方为产权证名字的一方,可能给予对方房产。抚养子女的一方有较大可能获得房产。民法典规定离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成则法院...查看全文
婚后购房合同不能单人签署,产权归夫妻双方共有。根据国家规定,婚后购买的财产包括房屋属于夫妻共同财产。即使合同由一方签署,房屋的产权仍属于夫妻双方。具体归属取决于购房情况,如父母出资购买房产、夫妻共同出资等。总之,夫妻双方需亲自到场...查看全文
妻子去世后,财产不全部归老公所有。夫妻共同财产可平等分割,剩下的财产按继承顺序继承。遗产继承顺序为配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。律师在遗产继承纠纷中具有帮助解决法律问题、处理程序事务和维护合法权益的作用。遗产...查看全文
公共财产是指国家所有的财产,包括专有财产、国家机关和全民所有制企业、历史文物、名胜古迹、风景区、自然保护区等。它具有经济、文化和科学价值,不能归属于个人或集体所有。...查看全文
公房承租人去世后,房屋不能作为财产继承和分割,但可以由同住人或亲属继续承租。承租人的确定需要与共同居住人协商,并取得同意。如果无法达成一致,可以在共同居住人中选择变更承租人。如果共同居住人中没有本市常住户口的人,继续承租人的选择需...查看全文
房屋产权指的是房屋的所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括占有、使用、收益和处分权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当...查看全文
法律分析:政策规定,以划拨方式取得建设用地,且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房,产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易;满5年的按“新房新办法,老房老办法”的政策补交...查看全文
夫妻共同买房离婚时房子归属问题:1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响...查看全文
福利房产权归属单位所有,职工拥有有限产权,购房需满足低收入标准,福利房申请条件与经济适用房一致,包括当地城镇户口、符合低收入家庭收入标准、无房或住房面积低于住房困难标准。相关标准由市、县政府根据当地情况确定,并进行动态管理。...查看全文
根据《民法典》规定,父亲去世后,有遗嘱的房产按照遗嘱继承,没有遗嘱的则由被继承人的子女、配偶和父母继承。遗产继承顺序为配偶、子女、父母,若无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。...查看全文
房产继承问题取决于遗嘱是否存在,遗嘱将指示继承顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱可避免继承纠纷,确保公平和合法性。建议拥有房产的户主立下遗嘱。...查看全文
土地归属问题及土地确权后的继承问题: 城市市区土地属于国家所有,农村和城市郊区土地属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。土地确权后可以在承包期内继承,需与发包人协商签订承包协议,并按照法定继承或遗嘱继承办理。...查看全文
夫妻共同出资且登记双方名下的结婚房产属于夫妻共同财产,但具体归属应根据具体情形和法律规定确定。根据《民法典》第一千零六十三条,婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应归一方的财产为夫妻...查看全文
婚前房产归属与登记方式的影响:个人名下购买为个人财产,双方名下或赠与则为夫妻共同财产,代持需签署代持协议,彩礼房属于对方个人财产,共同出资登记在一方名下需具体情况考虑,婚前同居期间双方共同出资属于夫妻共同财产。...查看全文
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