房屋继承不需要评估？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问遗产继承诉讼房屋是否需要评估

法律分析：遗产继承诉讼房屋如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 ...查看全文

问房屋继承评估收费标准

答

律师分析:房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进计费。档次房地产价格总额（万元）累进计费率‰1、100以下（含100）5‰；...查看全文

问房产继承诉讼一定要房屋评估吗？

答

房产继承诉讼一定要房屋评估吗？遗产继承诉讼房屋如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者...查看全文

问遗产继承房屋评估费收费？

答

律师分析： 1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2...查看全文

问遗产继承房屋评估费收费

答

1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万...查看全文

问房产继承如何评估

答

法律分析:房产继承可以以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。房产继承是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价...查看全文

问房屋评估是评估什么

答

一、什么是房屋评估在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、年...查看全文

问房屋遗产继承评估费用怎么收

答

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、...查看全文

问继承遗产还要房产评估吗？

答

遗产继承财产分割需评估房屋市价，由继承人协商确定。房屋评估流程包括申报证件、现场勘察、记录房屋信息、计算房屋价值等。评估表为确定房屋价格的依据。可由人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。...查看全文

问继承遗产还要房产评估吗

答

遗产分割如果涉及房屋市价，需要评估。继承人可以协商确定分割时间、办法和份额，协商不成可调解或提起诉讼。房屋评估需要持证申报，评估人员进行复查、勘察、评议，整理勘察记录计算房屋价值，填写评估表确定房屋价格。...查看全文

问继承遗产还要房产评估吗?

答

遗产继承涉及财产分割，如房屋的市价双方意见不一致，需进行评估。继承人应协商确定分割时间、方法和份额，如协商不成可通过调解或诉讼解决。房屋评估流程需要持证申报，评估人员要进行勘察、测绘和评议，计算房屋的完全价值、现值和残值等，填写评...查看全文

问房屋拆迁评估怎么评估

答

1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧...查看全文

问房屋评估需要多长的时间

答

法律分析:一般需要3-7天的时间,特殊情况下,当天也可以拿到评估报告。法律依据:《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》第八条之一估价报告应做到下列几点: （一）全面性:应完整地反映估价...查看全文

问拆迁房屋评估是怎样评估房子

答

房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行，一般而言，评估机构由被征收人协商选定，评估时，评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等，评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法...查看全文

问继承房产评估价格规定？

答

法律解析：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用据房(...查看全文

问继承房产评估价格规定？

答

问继承房产评估价格标准？

答

律师分析：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用据房(...查看全文

问继承房产评估价格规定？

答

律师解答：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用据房(...查看全文

问房屋评估费用由谁承担

答

房屋评估费用由购房者承担，评估方法包括市场比较法和收益还原法。根据《城市房地产管理法》，房地产转让需要进行房产变更登记和土地使用权变更登记。房产评估收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。...查看全文

问房屋折损评估？

答

律师分析：损害赔偿评估通常采用修复费用法(成本法)、损失资本化法、损害前后价差法、赔偿实例比较法。修复费用法也称为成本法，该法是通过设定规划许可、采取其他工程措施、采用最合理的修复方案进行修缮以排除商品房缺陷所发生的各项费用，主...查看全文