离婚贷款处理原则：共同债务需双方共同偿还，离婚协议可明确偿还份额，协商不成可诉诸法院。婚姻存续期间以一方名义所欠债务原则上为夫妻共同债务，除非非法债务。夫妻一方能证明为个人债务，可对抗债权人请求。若认定为夫妻债务，借款方无法证明用...查看全文

在处理房屋买卖合同纠纷或房屋租赁合同变成贷款合同时，当事人可以采取和解或调解方式解决合同争议。若和解、调解未能达成协议，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果仲裁结果不满意，当事人还可以向法院起诉。...查看全文

在申请贷款前,需要前往中国人民银行查询自己的信用报告。信用报告中存在不良记录,将无法办理贷款。信用卡还款问题导致很多人无法贷款。此外,在购房时也需要注意查房产证土地证,以便办理抵押登记。对于公积金贷款和商业贷款,公积金贷款利率低,...查看全文

律师分析： 贷款合同的签订过程中，要注意—— 第一,合同的严密性，即贷款合同的内容要严密、完整，合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。 第二，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通...查看全文

1、意欲购买的房屋，房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。2、经济收入证明，并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款...查看全文

本文介绍了房子抵押贷款申请的步骤和商业贷款的办理流程，包括申请人向银行提交贷款申请、银行审核资料、确定贷款金额、期限和利率等细节、申请人完成相关手续、贷款发放和偿还等步骤。商业贷款的办理流程包括选择贷款银行、申请贷款、房产评估、签...查看全文

1、贷款年限：普通住宅不超过20年;2、年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（各家银行情况有差异）;3、贷款额度：二手房是评估价的7成（如果是二套房则为5成）;4、贷款利率：普通住宅按同期个人购房...查看全文

申请贷款买房的注意事项有：申请贷款前不要动用公积金；注意应当及时还款但不能提前还款；贷款后出租住房不要忘记告知义务；贷款还清后不要忘记撤销抵押；不要遗失借款合同和借据。一、出具借据时注意的事项有哪些出具借据...查看全文

个人贷款中的贷款用途一如果主要是用来消费，如买车、装修、出国留学等等；这类用途容易通过审批，如果用于投资如股票、基金、买房等等很容易被拒绝。房屋抵押贷款申请５大行相对严格，如果被拒绝可以考虑部分商业银行。如果连续被拒绝...查看全文

1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。2、不要遗失借款合同和借据。申请按...查看全文

根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百六十八条规定，个人借款合同双方可自由约定利息。若利息约定明确，按照约定利息履约；若未约定或约定不明确，则视为无利息。此外，双方约定的利息不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍。借款合同应采...查看全文

法律解析： 签订贷款合同应当注意以下几个方面：一、核实贷款银行的商业信息；二、要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息；三、借款利息不得预先在本金中扣除；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

律师解答： 签订贷款合同应当注意以下几个方面：一、核实贷款银行的商业信息；二、要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息；三、借款利息不得预先在本金中扣除；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

法律分析：买房贷款的注意事项有，贷款申请人需要是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种要合理；贷款人需要具备还款意愿和还款能力；以及要有良好的信用状况。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十三条...查看全文

律师分析： 签订贷款合同应当注意以下几个方面：一、核实贷款银行的商业信息；二、要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息；三、借款利息不得预先在本金中扣除；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

1、贷款前不要动用公积金贷款前尽量不要动用公积金，否则，公积金账户余额为零，则无法申请公积金贷款。2、多参考几家银行虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行...查看全文

购车需注意的要点： 1.预先了解隐性费用，避免不必要的开支和麻烦。 2.分期付款车险需注意保险价格是否合理。 3.口头协议无保障，选择车贷方式需谨慎考虑。 4.弄清贷款额度，根据个人情况选择适合的贷款方式。 5.明确还款方式，根据...查看全文

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷...查看全文

法律分析:房贷办理的相关注意事项是:应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；房屋贷款标的是否合法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房贷办理的相关注意事项是：应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；房屋贷款标的是否合法。一、民间借贷打官司要注意什么民间借贷打官司要注意的...查看全文