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在办理房屋抵押贷款时,需要注意几个关键点。要选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司,以减少风险。仔细审查借款方的资质和信誉情况,并拒绝签署内容空白或不完整的文件。签署借款合同和收款收据时,要仔细审查各条款,并确保约定的借款利息...查看全文
本文描述了一个房屋买卖的流程,包括签署房屋买卖合同、申请贷款、房屋过户、抵押登记和还款等步骤。其中,购房人和售房人需要亲自到场确认,银行对贷款申请进行调查和审批,购房人需要向银行办理房产抵押登记,银行向售房人账户发放贷款,买卖双方...查看全文
申请贷款买房的注意事项有:申请贷款前不要动用公积金;注意应当及时还款但不能提前还款;贷款后出租住房不要忘记告知义务;贷款还清后不要忘记撤销抵押;不要遗失借款合同和借据。一、出具借据时注意的事项有哪些出具借据...查看全文
1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、然后就要付首付款,注意保存首付款收...查看全文
贷款先付钱是否属于诈骗行为,取决于出借人是否以非法占有为目的,通过诈骗手段骗取财物。若是诈骗行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。...查看全文
1、考虑自己经济基础在你贷款前,一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交首付,就要注意自己的贷款时间,千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交首付的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子首付。...查看全文
房贷办理的相关注意事项是:应当注意是否符合合同有效的法定前提条件,如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力;是否是双方真实意思表示;房屋贷款标的是否合法。一、民间借贷打官司要注意什么民间借贷打官司要注意的...查看全文
法律分析:房贷办理的相关注意事项是:应当注意是否符合合同有效的法定前提条件,如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力;是否是双方真实意思表示;房屋贷款标的是否合法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
按揭买房的注意事项1、申请贷款额度要量力而行拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写,在纸的另外一栏写上可以承受的价格,以自己的经济实力为基础做好预算,然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说,首期付款比例越高...查看全文
1.在离婚协议书中可以约定由一方或双方继续还贷,该约定具有法律效力。 2.在离婚时可以协商处理房屋所有权,夫妻共同财产归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分的补偿。 离婚时可约定继续还贷,协商处理房屋所有权。...查看全文
1、确定好贷款额度虽然住房按揭贷款额度最高可达房产评估值的70%,但是借款人一定要根据自己的经济情况确定好贷款额度,切勿盲目申贷2、贷前准备好贷款资料在贷款前,借款人最好把贷款所需材料准备好,以...查看全文
二手房贷款的条件和程序。购买二手房需要满足常住户口、稳定职业和收入、良好信用等条件,并支付首付。贷款额度不超过房屋价格的50%,期限不超过15年减去已使用年限,利率按人民银行规定执行。申办程序包括提供购房合同、产权证明、财产和收入...查看全文
1.申请贷款买房前不要动公积金公积金账户余额直接影响着贷款额度,账户余额越高,贷款额度也就越高。所以如果你需要贷款买房,那么在贷款钱最好别提取公积金的储蓄余额。2.贷款第一年不要提前还款公积金贷...查看全文
一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说,如果您购...查看全文
购房者申请住房公积金贷款时需要注意的事项包括:不要在贷款后一年内提前偿还贷款、在申请贷款前不要提前提取公积金、不要在最初一年内提前还款、还贷有困难时可以申请延长借款期限、不要忘记告知承租人已抵押的房屋、不要遗失借款合同和借据。这些...查看全文
购买房产时,选择按揭贷款方式进行购买,但按揭贷款期限经常会给购房者带来困惑。短期贷款可以节约利息,但需要承担较大的月供负担,适合还款能力强的贷款人。长期贷款可以获得较大购买能力,但每月还款额较高,且利息较高。在选择房贷期限时,要结...查看全文
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷...查看全文
1、申请房贷要量力而行有些购房者会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此,因为房贷始终是要还的,而且还要支付利息,如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加还款压力。...查看全文
法律解析: 1、贷款买房需要良好的信用,所以绝不能做影响自己信用的事情,否则就无法获得贷款;2、在贷款时一定要考虑自己的经济实力;3、要选好还款方式与还款期限,期限可以选长一点。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文
法律解析: 1、贷款买房需要良好的信用,所以绝不能做影响自己信用的事情,否则就无法获得贷款;2、在贷款时一定要考虑自己的经济实力;3、要选好还款方式与还款期限,期限可以选长一点。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文
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