办理房贷需要注意的事项有哪些

律师回答

1、确定好贷款额度
虽然住房按揭贷款额度最高可达房产评估值的70%,但是借款人一定要根据自己的经济情况确定好贷款额度,切勿盲目申贷
2、贷前准备好贷款资料
在贷款前,借款人最好把贷款所需材料准备好,以免因资料不齐全被拒贷。
3、选对贷款机构
由于不同银行在贷款要求、贷款利率上的执行标准不一样,所以借款人选择贷款行时,一定要多找几家银行进行对比,看看哪家银行与自身条件最为匹配,再着手办理贷款事宜。
4、按时足额还款
为避免罚息以及因逾期还款留下不良的信用记录,成功获贷的借款人一定要记得按时足额还款。若有提前还款打算的借款人,在还款前一定要了解清楚还款事宜,以免增加还款成本。
5、妥善保管房贷合同
贷合同是具有法律效力的,为了避免产生纠纷,借款人应妥善保管,切勿随意丢弃。
6、贷款结清后勿忘解除抵押
当借款人结清房贷后,一定不要忘了携带相关证明材料(如本人有效身份证明、贷款合同、贷款结清凭证等),到原抵押登记部门办理解除抵押手续,只有办完此项手续后,房子才真正属于你。

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