律师解答： 建设者应在拟加装电梯所在物业区域显著位置及本幢或本单元出入口就业主同意加装电梯的书面协议和设计方案进行公示，公示期不少于15日。如果收到实名制书面异议的，建设者应当与异议人充分协商，并在公示报告中载明与异议人的协商情况...查看全文

律师解答： 1.加装电梯的意向及初步方案等应当充分征求本幢或本单元全体业主意见，经本幢或本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之...查看全文

法律解析： 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上，须经基本建设的，由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述，报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述，集中化合理布局，...查看全文

法律解析： 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上，须经基本建设的，由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述，报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述，集中化合理布局，...查看全文

律师解答： 第一条为加快现代化高品质城市建设，提升既有多层住宅居住品质,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《潍坊市电梯安全条例》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。 第二...查看全文

律师解答： 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上，须经基本建设的，由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述，报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述，集中化合理布局，...查看全文

法律解析： 第一条为加快现代化高品质城市建设，提升既有多层住宅居住品质,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《潍坊市电梯安全条例》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。 第二...查看全文

律师解答： 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则，明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则，充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主，对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条，修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文

法律解析： 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则，明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则，充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主，对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条，修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文

法律解析： 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则，明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则，充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主，对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条，修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文

律师解答： 1.施工单位应当按照审查通过的设计图纸和国家、省市相关标准、规范进行施工; 2.既有多层住宅增设电梯工程竣工后，由申请人申请实测，测绘机构出具的实测报告作为工程竣工验收的条件; 3.申请人到区住建部门申请办理竣工验收手...查看全文

法律解析： 1.施工单位应当按照审查通过的设计图纸和国家、省市相关标准、规范进行施工; 2.既有多层住宅增设电梯工程竣工后，由申请人申请实测，测绘机构出具的实测报告作为工程竣工验收的条件; 3.申请人到区住建部门申请办理竣工验收手...查看全文

法律解析： 推进老楼加装电梯 搭建协商议事平台，引导业主做好民主协商和利益平衡，促进达成一致意见。 责任单位：各区政府 配合单位：市住房城乡建设委、市民政局、市市场监管局 完成时限：2021年12月 拓宽资金筹措渠道。允许使用住宅...查看全文

律师解答： 推进老楼加装电梯 搭建协商议事平台，引导业主做好民主协商和利益平衡，促进达成一致意见。 责任单位：各区政府 配合单位：市住房城乡建设委、市民政局、市市场监管局 完成时限：2021年12月 拓宽资金筹措渠道。允许使用住宅...查看全文

法律解析： 推进老楼加装电梯 搭建协商议事平台，引导业主做好民主协商和利益平衡，促进达成一致意见。 责任单位：各区政府 配合单位：市住房城乡建设委、市民政局、市市场监管局 完成时限：2021年12月 拓宽资金筹措渠道。允许使用住宅...查看全文

法律解析： 2021年，上海市住建委、上海市房管局联合发布《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》，其中规定申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之...查看全文

律师解答： 2021年，上海市住建委、上海市房管局联合发布《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》，其中规定申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之...查看全文

法律解析： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文

律师解答： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文

法律解析： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文