对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见...查看全文

律师分析： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

法律解析： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

根据合同约定的内容，双方在签订合同时是否包括家私电器是视情况而定的。如果合同中明确约定了包括家私电器，那么双方应当按照约定履行合同。相反，如果合同没有约定包括家私电器，那么双方无需提供这方面的服务或物品。在履行合同过程中，当事人应...查看全文

法律解析： 不包括，因为二手房针对的是房子，除非谈价的时候跟房主协商好了购买价格包含家具写入合同，房子才会包括家具。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应...查看全文

买二手房通常不包含家具，除非协商写入合同。民事法律行为要具备民事行为能力，真实意思表示，不违法规和公序良俗。...查看全文

二手房交易中是否包含家具取决于与房主的协商，除非在合同中明确写明购买价格包含家具。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为有效需要行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

律师解答： 如果房屋买卖合同对电器的质量没有明确的约定，很难向原房主要求赔偿，因为这些电器一般都是附带赠送的，对于赠送的电器，原房主一般不承担维修的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转...查看全文

二手房买卖合同是二手房买卖过程中非常重要的法律文件,对于保障双方的权益具有至关重要的作用。在签订二手房买卖合同时,应当注意约定房屋的价格及付款时间、交房期限、权利担保、违约责任、争议解决方式、合同中止、终止或解除条款等关键内容,同...查看全文

法律分析:二手房买卖一般包括房内家具，具体可以双方协商决定，法律未作强制性规定。买卖双方应当签订书面的二手房买卖合同，并写明当事人和房屋的基本信息以及对于房内家具的约定。法律依据:_x000D_ 《民法典》...查看全文

律师分析： 如果房屋买卖合同对电器的质量没有明确的约定，很难向原房主要求赔偿，因为这些电器一般都是附带赠送的，对于赠送的电器，原房主一般不承担维修的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转...查看全文

二手房交易程序需要先到，当地房产交易中心办理评估手续，买房的首付款要存入房产局指定的帐户，贷款客户凭房产交易中心提供的，房屋贷款评估报告，以及夫妻双方的收入证明。到建设银行或中国银行、公积金管理中心申请贷款办理手续，经审批的贷款，...查看全文

一、二手房买卖费用包括哪些？1、营业税（税率5.65%，卖方缴纳）根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额...查看全文

房屋二手交易流程：签订转让合同，90天内向房地产管理部门申请，提交相关文件和成交价格，部门审核后进行现场评估，买卖双方缴纳所需税费，最后管理部门办理登记手续并核发权属证书。...查看全文

法律分析:二手房买卖流程包括:签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

购买二手房需要经历七个步骤,包括查找或了解房源信息、参观房屋并挑选合适的房子、买卖双方达成购房意向并支付定金、进行房屋谈判并达成购房协议并支付首付款、缴纳相关税费并办理产权过户手续、买方支付剩余房款以及交付房屋。...查看全文

成都二手房买卖的流程包括以下几个步骤:1. 领取相关表格并填写相应的信息;2. 进行买卖双方的验人签字;3. 查档,检查房屋的产权是否清晰,有无抵押,查封的情况;4. 进行房屋安全鉴定报告的鉴定;5. 进行房价的核价;6. 缴纳卖...查看全文

法律分析:二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖手续的办理如下:签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取...查看全文

法律解析： 未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同应包括的内容有： 1、合同双方当事人的身份信息。 2、标的：包括房屋的坐落位置，面积；是否是现房。 3、房屋的配套设施和维修标准。 4、房屋的价格及付款时间约定。 5、交房期限。 6、权利担保。 7、违约...查看全文